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Gut geschnittene Stadtwohnung am Augustaplatz

2.5 Zimmerwohnung in Baden-Baden, Baden 76530

Name: Gut geschnittene Stadtwohnung am Augustaplatz in Baden-Baden - 7397 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 24351196
Price: 165000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 7397 (oid: 24351196)

165.000 EUR

Kaufpreis

2.5

Zimmeranzahl

50,90 m²

Wohnfläche ca.

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Aussenansicht - Gut geschnittene Stadtwohnung am Augustaplatz

Wohnzimmer - 2.5 Zimmer 2.5 Zimmerwohnung zum Kaufen in Baden-Baden

Schlafzimmer - 2.5 Zimmer 2.5 Zimmerwohnung in Baden-Baden

Küche - Essen - 2.5 Zimmerwohnung mit 50,90 m² in Baden-Baden zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	165.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	230 EUR
Provision für Käufer:	3,57 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	2.5
Anzahl Schlafzimmer:	2
Anzahl Badezimmer:	1
Seperate WCs:	1
Etagen:	4
Wohnfläche:	ca. 50,90 m²
Baujahr:	1986
Frei ab:	sofort
Etage:	1
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	A+
Energieverbrauchkennwert:	25.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	1986
EPass gültig bis:	12.04.2028
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	21.01.2026
Merkmale:	- Keller - Personenaufzug
Beschreibung
Entdecken Sie diese zentral gelegene Eigentumswohnung am Augustaplatz in der begehrten Stadt Baden-Baden. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 51 m², optimal verteilt auf 2, 5 Zimmer. Sie wohnen in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, verteilt über insgesamt 4 Etagen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die gemütliche Wohnküche mit offenem Küchenbereich. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, wobei das harmonische Gesamtbild der Wohnung bewahrt bleibt. Ein modernes Badezimmer sowie eine separate Gäste Toilette vervollständigt das Raumangebot und verspricht entspannende Momente. Diese Wohnperle ist für alle, die den Komfort einer zentralen Lage schätzen, sofort verfügbar. Das monatliche Hausgeld beträgt 230, 00 EUR, das sowohl sämtliche Betriebskosten, Heizkosten und auch die Instandhaltungsrücklage umfasst. Genießen Sie das kulturelle und kulinarische Angebot von Baden-Baden in unmittelbarer Nähe und profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Städte Deutschlands.
Adresse der Immobilie
76530 Baden-Baden / Baden Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland

Anbieter

Arkade Immobilien GmbH

Herr Dieter Mächtel

www.arkade-immobilien.com

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (14 Bewertungen)

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Allianz Generalvertretung Nikolas Lauster

07152 3079637

Pforzheimer Str. 4
71229 Leonberg

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

Arkade Immobilien GmbH
Herr Dieter Mächtel
Lange Str. 94
76530 Baden-Baden

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Samstag von 9:00 - 14:00 Uhr

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