Die Wohnung hat ein sehr großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit ca. 34qm und ein Schlafzimmer mit 20qm. Die vollständig modernisierte Wohnküche (Musterring) inkl. eigener Essecke ist ca. 17 qm groß und hat ein 80cm Ceran-Kochfeld sowie Geschirrspüler, Backofen und freistehenden Kühl/Gefrierschrank. Die hochwertige Einbauküche ist zur Gebrauchsüberlassung im Mietpreis enthalten. Ein direkter Zugang zur Küche ist über einen Seiteneingang möglich zum komfortablen Ausladen der Lebensmittel/Einkäufe. Das komplett sanierte, moderne Badezimmer mit Tageslicht und ca. 11qm hat eine 90cm breite Badewanne und einen großen 140cm Duschbereich sowie sehr großen beleuchteten Spiegel und Anschluss für Waschmaschine. Satellitenanschluss für TV vorhanden. Ein Internet-Anschluss inkl. WLAN-Router bis 100mbit/s wird durch Vermieter bereitgestellt. Freisitz/Terrasse mit abschließbarem Tor vorhanden sowie zusätzlichem Stellplatz davor. Die alte Ölheizung wurde im Frühjahr 2021 komplett durch eine neue Brennwert-Gasheizung ersetzt. Die Kaltmiete beträgt 960 EUR/Monat.
Beschreibung
Diese helle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem freistehenden 2-Familienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Seitenstraße. Die Wohnung zeichnet sich nach kompletter Sanierung durch eine großzügige Aufteilung der Räume sowie eine hochwertige Innenausstattung aus und kann ab 01.01.2026 bezogen werden. Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Lage
Der ruhige Ort Antweiler befindet sich genau zwischen Euskirchen und Bad Münstereifel (je 8km entfernt) mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahnanbindung A1 Köln/Bonn befindet sich nur 10 Autominuten entfernt. Auch die Bahnhöfe in Satzvey oder Arloff (5 Autominuten) bieten eine gute Anbindung an die Regionen Köln und Bonn. Für Golf-Interessierte ist der Golfplatz Burg Zievel nur 2km entfernt.
Sonstiges
Diese Wohnung ist für max. 2 Erwachsene (Nichtraucher) und einem Kleinkind geeignet. Tierhaltung unerwünscht. Des Weiteren ist eine Mindestmietdauer von 3 Jahren erwünscht. Bei Interesse bitte ich um Übersendung Ihrer vollständigen Bewerbungsunterlagen (Mieterselbstauskunft, letzte 3 Gehaltsabrechnungen aller Personen, Schufa-Selbstauskunft und ggfs. Vorvermieterbescheinigung) in elektronischer Form. Ich wünsche mir einen Mieter mit einwandfreier, eigener Bonität, daher kontaktieren Sie mich nur dann, wenn Sie diese Voraussetzungen erfüllen. Sie ersparen Sich Ihnen und mir unnötige Mühe.
Adresse der Immobilie
53894 Mechernich
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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