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GUT VERMIETET – GEPFLEGTER ZUSTAND – BALKON – TG-STELLPLATZ

Etagenwohnung in Heidenau 01809

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RegNr.: 5992    (oid: 24315577)
107.500 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
59,37 m²
Wohnfläche ca.
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Blick vom Balkon - GUT VERMIETET – GEPFLEGTER ZUSTAND – BALKON – TG-STELLPLATZ
Wohnbereich - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Heidenau
Blick in Wohnbereich - 2 Zimmer Etagenwohnung in Heidenau
ideal für bis zu Zwei - Etagenwohnung mit 59,37 m² in Heidenau zum Kaufen
Diele -
Küche -
Wannenbad -
Schlafzimmer -
Hausansicht -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 107.500 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:234 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 5.700,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:1
Wohnfläche:ca. 59,37 m²
Baujahr:1997
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:117 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1997
EPass gültig bis:08.01.2028
EPass Austellungsdatum:08.01.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:29.12.2025
Beschreibung
Diese Wohnung ist ideal, wenn nachfolgende Punkte wichtig sind: – solide Kapitalanlage – Kaltmiete für Wohnung und ebenerdigen Tiefgaragenstellplatz 5700, - EUR p.a. – vermietet seit dem 01.01.2021 – seinerzeit mit neuem hochwertigem Laminatbodenbelag, inkl. weißen Sockelleisten, und frisch renoviert übergeben – großzügiger Wohnbereich – klassisches Schlafzimmer, mit Platz für Doppelbett und großen Schrank hinter der Tür – großes Wannenbad mit Waschmaschinenstellplatz – Küche mit Dunstabzug – Gegensprechanlage – Kellerabteil – schnelles DSL verfügbar mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload (gem. Dt. Telekom) - Hausgeld 234, - EUR, inkl. 47, - EUR nicht umlagefähiger Kosten & 68, 80 EUR Rücklagenzuführung (2025)
Lage
Süd
Sonstiges
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Ansprechpartner:
Stephan Warnecke

Tel.: 0351 20 66 12 20
Fax: 0351 20 66 12 25


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Adresse der Immobilie
01809  Heidenau
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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