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Eppstein: Leben unterhalb des Kaisertempels. Packen Sie es an und schaffen sich ein neues Zuhause!

Grundstück in Eppstein 65817

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: H72488    (oid: 24314440)
199.000 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
125,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Ansicht - Eppstein: Leben unterhalb des Kaisertempels. Packen Sie es an und schaffen sich ein neues Zuhause!
  • Wohnbereich - 2 Zimmer Grundstück zum Kaufen in Eppstein
  • Wohnbereich - 2 Zimmer Grundstück in Eppstein
  • Küche - Grundstück mit 125,00 m² in Eppstein zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 199.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:5
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 428,00 m²
Wohnfläche:ca. 125,00 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Gartenfläche:ca. 1,00 m²
Baujahr:1902/1965
Frei ab:ab sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:29.12.2025
Beschreibung
Hier ist Handwerk gefragt. Diesem Zuhause muss neues Leben eingehaucht werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, alle Gewerke nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auch ein Neubau wäre denkbar.
Angeboten wird ein großzügiger und nicht alltäglicher Schnitt, der Ihnen zukünftig ein attraktives Wohngefühl vermitteln wird und absolut ruhig in Waldrandlage einen tollem Ausblick und Ruhe gewährt.

Das Haus gewährt Ihnen aktuell auf 3 versetzen Wohnebenen ca. 125m² Wohnfäche. Auf der oberen Ebene befindet sich der Wohnbereich, dem sich eine Halbetage tiefer zwei Schlafzimmer und eine Küche befinden. Auf der nächsten Etage befinden sich 2 Bäder eine weitere Küche die Zugang zur Terrasse gewährt sowie ein zusätzliches Schlafzimmer. Aufgrund der Hanglage befinden sich die Kellerräume auf der Gartenebene.
Es ist nicht zu verhehlen, dass sich die Immobilie in keinen guten Zustand befindet und erheblichen Sanierungs- und Modernisierungsbedarf nach sich zieht. Ein Neubau läßt Ihnen in Ihrer eigenen Planung sicherlich mehr Spielraum.


Sind Sie bereit, hier Ihre Lebensideen zu verwirklichen, zu einem vernünftigen Preis? Gerne stellen wir Ihnen Ihr neues Projekt im Rahmen einer Besichtigung persönlich vor.




Lage
Eppstein liegt 27 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit 35 Minuten) und 17 km nordöstlich von Wiesbaden (Fahrzeit 20 Minuten) inmitten von Taunuswäldern. Der Luftkurort weist ein sehr schönes mittelalterliches Stadtbild auf. Die reizvolle Umgebung und verkehrsgünstige Lage tragen zur Attraktivität als Wohnstandort bei. Zu Eppstein gehören die Stadtteile Bremthal, Ehlhalten, Niederjosbach und Vockenhausen. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten mit der S-Bahn. Die "große Welt " ist nur einen Katzensprung entfernt.

Einwohner: 13 702
www.eppstein.de
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

Adresse der Immobilie
65817  Eppstein
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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