Die wichtigsten Extras dieser Immobilie: Nahegelegen am Stadtzentrum und fußläufig gut erreichbar: Bäcker, Fleischer, Friseur, Restaurants, Häusliche Pflege, Bushaltestelle … •alle Räume Fußbodenheizung •Barrierefreiheit: Die Wohnung ist vollständig barrierefrei gestaltet und somit auch für ältere Menschen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität optimal geeignet •Altersgerechtes Wohnen: Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das den Bedürfnissen älterer Menschen gerecht wird, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. •3 Scheiben-Isolierverglasung •Ca. 20 cm Wärmedämmfassade •Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung – Wärmerückgewinnung aus Abluft •KfW 55 •hochwertige Bäder und zusätzliches Gäste WC •bodentiefe Duschtassen •wassersparende Waschtischarmaturen •mit Aufzug •Wohnungen mit sehr großem Balkon •separater Waschmaschinenraum •Tiefgaragenstellplätze und zusätzliche Stellplätze vor dem Haus erwerbbar •Wohnungseingang: Schallschutztüren mit Spezialschalldämmeinlage und als Klimaschutztür, dreifach Verriegelung •Blockheizkraftwerk •Datenkabel in den Wohnräumen •Pflegeleichte Granitböden im Treppenhaus •Abstellräume •Schließanlage •Hausmeisterservice
Beschreibung
Zusammenfassung: Diese moderne und komfortable Neubauwohnung ist ein zeitgemäßes Zuhause für Menschen, die ein Höchstmaß an Wohnqualität und Flexibilität schätzen. Die Kombination aus stilvollem Design, barrierefreiem Wohnen und hochwertiger Ausstattung bietet das Beste für alle Lebensphasen. Die Lage in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Umgebung macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit, um zeitgemäß und komfortabel zu leben. Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohntraum begeistern!
Erleben Sie ein zeitgemäßes und komfortables Wohnkonzept, das sich perfekt den Bedürfnissen aller Lebensphasen anpasst. Diese moderne Wohnung, Teil eines hochwertigen Neubaus aus dem Jahr 2020, vereint elegantes Design mit durchdachter Funktionalität. Wollten Sie schon immer schön wohnen? Gute Lage, ruhig, trotzdem nicht am A… der Welt? Ja eine gute Lage ist sehr wichtig und damit kann diese Immobilie sicher punkten! Aber derart schöne Räume zu bewohnen, wie sie hier zu finden sind, machen aus jedem Tag Zuhause einen Kurzurlaub. Fensterfronten von 3 m Höhe sind purer Luxus und alle Räume erstrahlen in hellem Licht. Kennen Sie das? Wenn der Besuch den Mund vor Staunen nicht wieder zubekommt? In einem Neubau? Hier ist es garantiert! Null Acht fuffzehn war gestern. Genauso wie Raufaser weiss. Ob die Badausstattung, exact verlagte Fliesen.... hier stimmt jedes Detail. Beide Schnell unter die bodengleiche Dusche odr in der Wanne ein Entspannungsbad nach der Arbeit? Hier können Sie wählen! Der Strompreis im Haus beträgt nur ca. 26 cent/Kwh. Er wird im Wesentlichen durch eine Solaranlage erzeugt. So ist auch der Aufenthalt in der integrierten Sauna ein reiner Genuss. Wohlfühlen ohne Reue! Diese großartige Option ergibt sich durch die Möglichkeit 2 Wohnungen miteinander zu verbinden (im Grundriss an der Garderobe). Pflegeleichte und hochwertige Bodenbeläge lassen auch das Herz der Frau des Hauses höher schlagen. Haben Sie hart gearbeitet und wollen sich ein schönes Zuhause gönnen? Dies ist vermutlich die beste Chance, die es derzeit und in naher Zukunft gibt. Leben und lieben Sie heute auf 160 m², wie Sie es verdient haben und die Haushaltsgröße und der benötigte Arbeits/Homeoffice-bereich es erfordern. Später wohnen Sie vielleicht wieder auf 75/80m² und beziehen dann eine zusätzliche Mieteinnahme oder wir verkaufen die zweite Wohnung wieder.
Bitte fragen Sie die 360 ° Tour durch beide Wohnungen an und begeistern Sie sich! Rufen Sie an und besprechen Sie mit uns Ihre Wünsche! Wir kennen alle Möglichkeiten. Auch die Option Möbel oder Küche zu übernehmen besprechen wir gern. Mobil: 01757223950
Lage
Rimbachstraße 56. Der Balkon zur Ostseite bietet Morgensonne bis zum frühen Nachmittag. Von der Straße zurückgesetzt, darum ruhig und leicht erhöht - mit freiem Blick unter anderem zum Hausberg und ins Grüne. Eigenheimfeeling! Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens (Einkaufszentrum, Schulen, Kindergarten, Banken, usw.) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich ist die Bushaltestelle gleich vor der Tür.
Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird. Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren. Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.
Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage www.hauptmakler.de Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden. Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes. Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
Entfernungen / Ausblick: 0.19 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
98527 Suhl
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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