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OPTIMALES INVESTMENT: WERKSTATT, LAGER, WOHNUNGEN

Werkstatt in Mainz 55120

Name: OPTIMALES INVESTMENT: WERKSTATT, LAGER, WOHNUNGEN in Mainz - 296954 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 24305869
Price: 1150000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 296954 (oid: 24305869)

1.150.000 EUR

Kaufpreis

15

Zimmeranzahl

195,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - OPTIMALES INVESTMENT: WERKSTATT, LAGER, WOHNUNGEN

Foto - 15 Zimmer Werkstatt zum Kaufen in Mainz

Foto - Werkstatt mit 195,00 m² in Mainz zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	1.150.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	15
Balkonanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 831,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 880,00 m²
Wohnfläche:	ca. 195,00 m²
Nutzfläche:	ca. 880,00 m²
Baujahr:	1962
Etagen:	1
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	E
Endenergiebedarf:	154 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:	Alternative
Stand vom:	29.12.2025
Beschreibung
Dieses großzügige Mischobjekt bietet nicht nur viel Platz für Ihre gewerblichen Aktivitäten, sondern auch die Möglichkeit, eine der 2 renovierten, mit Einbauküchen ausgestatteten, Wohnungen mit 2 Geschossen aufzustocken und damit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Mit einer Grundstücksfläche von 831 m² und einer Werkstatt-Fläche von 605 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Projekte. Zudem verfügt die Immobilie über 2 Büros, die auch als Wohnungen benutzt werden können. Durch sichere Mieteinnahmen ist das Objekt als Kapitalanlage perfekt. Die Eigennutzung ist ebenfalls möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 831 m² Grundstücksfläche - 605 m² Gewerbefläche als Werkstatt + Büro - 2 Büros mit ca. 86 m² Bürofläche, als 2 Wohnungen nutzbar - Zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 186 m² Wohnfläche - Aufstockung mit 2 Ebenen / Wohnungen möglich - Werkstatt mit 6 Räumen, inkl. Lackierraum mit Absaugung - Neue Heizungsanlage, BJ 2022 - Hohe Mieteinnahmen - Eigennutzung möglich - Innenhof mit Rolltor und Stellplätzen - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Adresse der Immobilie
55120 Mainz Bundesland: Rheinland-Pfalz Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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