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FÜR INDIVIDUALISTEN IN IDEALER LIST-LAGE

Etagenwohnung in Hannover 30161

Name: FÜR INDIVIDUALISTEN IN IDEALER LIST-LAGE in Hannover - 296860 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 24278181
Price: 475000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 296860 (oid: 24278181)

475.000 EUR

Kaufpreis

5

Zimmeranzahl

137,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - FÜR INDIVIDUALISTEN IN IDEALER LIST-LAGE

Foto - 5 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Hannover

Foto - 5 Zimmer Etagenwohnung in Hannover

Foto - Etagenwohnung mit 137,00 m² in Hannover zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	475.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	450 EUR
Provision für Käufer:	3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	5
Wohnfläche:	ca. 137,00 m²
Baujahr:	1955
Etage:	2
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	C
Endenergieverbrauch:	85 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	02.01.2026
Merkmale:	- Keller - Personenaufzug
Beschreibung
Das Beste aus zwei Welten: Die 5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von rund 137 m2 vereint die stark nachgefragte Wohnlage zwischen Lister Meile und Eilenriede mit einem Maximum an individuellem Gestaltungsspielraum. Alle Räume sind in U-Form um die großzügige Diele angeordnet. Dieses Raumkontinuum schafft eine repräsentative Atmosphäre und bietet dabei viel Platz zum persönlichen Rückzug. Die Immobilie wurde jahrelang als Büro genutzt und wird im Ist-Zustand verkauft. Um das neue Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen und Ansprüchen ausrichten zu können, sind vereinzelt Renovierungsarbeiten vom neuen Eigentümer vorzunehmen. Dazu zählt der Einbau eines Bads. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - beste Lage - Der Grundriss ist ideal auf verschiedene Wohnbedürfnisse zugeschnitten - hochwertiges WC - Wintergarten komplett verglast und mit Heizung - Exklusive Features wie die Decken mit indirekter Beleuchtung und die Sicherheitstür unterstreichen den hochwertigen Charakter - Fassaden gedämmt und saniert - Zwei geräumige Kellerabteile á ca. 15 m² bieten zusätzlichen Stauraum - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Adresse der Immobilie
30161 Hannover Bundesland: Niedersachsen Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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