3,57% inkl. gesetzlicher Mwst. des notariell vereinbarten Gesamtkaufpreises.
Immobilie
Zweck:
Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Bad Ausstattung:
Badewanne
Balkonanzahl:
1
Etagen:
2
Wohnfläche:
ca. 74,73 m²
Garage / Stellplatz:
Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:
1
EPass Gebäudeart:
Wohngebäude
EPass Jahrgang:
bei_besichtigung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:
23.12.2025
Merkmale:
- Keller
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung im Hochparterre bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Kapitalanleger, da sie vermietet ist. Mit 3 Zimmern, die sich wie folgt aufteilen: 2 Schlafzimmer und 1 Bad mit Badewanne, präsentiert sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre schöne Aufteilung.
Die Wohnung verfügt über eine normale, sehr gepflegte Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Laminat in den Wohn- und Schlafräumen und Fliesen in der Küche und den Badezimmern (Toilette separat), was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Auch gibt es einen Balkon, welcher von der Küche aus begehbar ist.
Ein besonderes Highlight ist der riesengroße, trockene Keller, der reichlich Stauraum bietet. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und ein Wäschetrocknungsraum im Keller zur Verfügung.
Die Lage in Chemnitz Grüna ist ruhig und dennoch stadtnah, sodass Sie sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch die Ruhe einer grünen Umgebung genießen können. Die Tiefgarage bietet bequemen und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Ein weiterer Pluspunkt ist die Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.
Das Haus, in dem sich diese Wohnung befindet, ist sehr gepflegt und beherbergt nur 4 Parteien, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer gut gepflegten und praktisch eingerichteten Wohnung sind, als rentable Investition.
Mehr Fotos finden Sie zu diesem Objekt auf unserer Homepage. Gleich anrufen: Alain Reinicke Immobilien Telefon: +49 (0) 371 36 74 44 4 Email: info@alainreinickeimmobilien.de Homepage: https://www.alainreinickeimmobilien.de
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in Chemnitz - Grüna, einem charmanten Stadtteil, der sowohl Ruhe als auch urbane Nähe bietet. Die Lage ist ideal für Kapitalanleger, die eine lukrative Investitionsmöglichkeit suchen.
- Grüna liegt im Südwesten von Chemnitz und ist bekannt für seine idyllische Umgebung und die gute Anbindung an das Stadtzentrum. - Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch nah an allen wichtigen Annehmlichkeiten ist, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. - Eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Autobahn und des öffentlichen Nahverkehrs. - Die Naturliebhaber werden die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten zu schätzen wissen, die für entspannende Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten einladen. - Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Kindergärten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe.
Dieser Standort bietet somit eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Investitionspotenzial.
Adresse der Immobilie
09224 Chemnitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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