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Behindertengerechte Erdgeschosswohnung in 97523 Schwanfeld zwischen Würzburg und Schweinfurt (ID 1354)

Erdgeschoßwohnung in Schwanfeld, Schwanfeld 97523

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 51540    (oid: 24240769)
896 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
149,18 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaltmiete: 896 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.196 EUR
Nebenkosten:300,00 EUR
Kaution:1.792,00 EUR
Preis je m²:6,01 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Schwanfeld bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Bad Ausstattung:Dusche
Wohnfläche:ca. 149,18 m²
Baujahr:1920
Frei ab:01.04.2024
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf::0 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Endenergiebedarf:188 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Wärmewert:0 kWh/(m²·a)
Stromwert:0 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1989
EPass gültig bis:01.08.2029
EPass Austellungsdatum:21.08.2019
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:21.12.2025
Ausstattung
Bedarfsausweis 188, 3 kWh/(m²a)F. Ölzentralheizung (BUDERUS, Bj. 1989).
Bezug: 1.8.2025
Der dem Exposé beigelegte Plan beinhaltet noch nicht die neu eingebrachte Dusche sowie separates WC.
Die Wohnung ist neu renoviert. Bäder wurden neu erstellt.
Weitere Renovierungen: 2025 Fensterfronten Wohnzimmer und Eingangsbereich, neue Eingangstüre.
Die Vermittlungsgebühr zahlt Vermieter.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Beschreibung
Schwanfeld behindertengerechte Erdgeschosswohnung Bj. 1920/2024, Gewerbefl. 149, 18 m², Öl-ZH (1989), B 188, 3 kWh/(m²a)F, 896 EUR + 300 EUR NK

Eingangsbereich
Wohnzimmer
Terrasse
Büro
offener Küchenbereich, zusätzlicher Anschluss für Waschmaschine, Anpassung Steckdosen je nach Küche, rechts Kühlschrank geplant
Nebenraum, nutzbar als begehbarer Kleiderschrank - Hinterausgang
Schlafzimmer (Vinyl-Laminat)
kleiner Flur
Dusche + WC (Fliesen)
Gäste-WC (Fliesen)

Stellplätze können dazugemietet werden, pro Stellplatz 30 EUR.
Lage
Ländlich
Sonstiges
Die Wohnung ist ebenerdig befahrbahr und großzügig gestaltet.
Sie befindet sich in einem 1-geschossigen Anbau und verfügt über einen alleinigen Zugang von vorne und hinten.

Schwanfeld ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Schwanfeld.
Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Adresse der Immobilie
97523  Schwanfeld / Schwanfeld
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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