+ Küche mit EBK ( kann gegen Ablöse übernommen werden)
+ TGL-Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
+ 2 x Südwestbalkon
+ Abstellkammer
+ Kellerraum
+ Parkett und Fliesenböden
+ Balkonkraftwerk (350kwh/Jahr)
Beschreibung
Diese charmante Etagenwohnung bietet modernes Wohnen in einer ruhigen und doch zentralen Lage in Karlsruhe. Mit einer Wohnfläche von 120 m² erstreckt sich diese Mietwohnung über das 1. Obergeschoss eines vollständig renovierten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer. Der Bodenbelag wechselt elegant zwischen Fliesen und Parkett, was für eine ansprechende Atmosphäre sorgt.
Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
- Vollständig renoviertes Interieur mit normaler Ausstattung - Eine praktische Einbauküche, gegen eine kleine Ablöse - Ein geräumiger Keller zur zusätzlichen Unterbringung von Gegenständen - Ein praktischer Abstellraum für Ordnung und Stauraum - Eine effiziente Zentralheizung mit Gasbetrieb für ganzjährigen Komfort
Diese Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine ideale Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Lagen von Karlsruhe zu leben. Genießen Sie die Vorzüge der Stadt und die Ruhe eines gut durchdachten Wohnraums. Bevorzugt werden Paare oder Einzelpersonen über 40 Jahren , ohne Kinder und ohne Haustiere und die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Lage
Die Lage dieser Mietimmobilie ist außergewöhnlich günstig und bietet zahlreiche Vorteile für potenzielle Mieter. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Wohngegend in Karlsruhe.
- Ein bedeutender Pluspunkt ist die hervorragende Erreichbarkeit des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV). Ein Fußweg von nur 2 Minuten führt Sie zur nächsten Haltestelle, von der aus Sie schnell und bequem alle Ecken der Stadt erreichen können. - Die nächste Autobahnauffahrt ist lediglich 5 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Autofahrern eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. - Der Hauptbahnhof Karlsruhe ist nur 6 Fahrminuten entfernt, sodass Sie auch von hier aus deutschlandweit und international hervorragend vernetzt sind.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe und hervorragender Verkehrsanbindung, perfekt für Berufstätige, Studenten und Familien.
Adresse der Immobilie
76133 Karlsruhe
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Memo Immobilien
Herr
Mehmet
Sahintürk
Sophienstr. 173
76185
Karlsruhe
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