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GEWERBE UND WOHNEN KOMBINIERT - 3.500.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  170,00 m² Wohnfläche

Wohn- & Geschäftshaus in Kenzingen 79341

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RegNr.: 296339    (oid: 24224879)
3.500.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
170,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - GEWERBE UND WOHNEN KOMBINIERT - 3.500.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  170,00 m² Wohnflächezoom
Foto - GEWERBE UND WOHNEN KOMBINIERT - 3.500.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  170,00 m² Wohnfläche
Foto - 5 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Kenzingen
Foto - 5 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus in Kenzingen
Foto - Wohn- & Geschäftshaus mit 170,00 m² in Kenzingen zum Kaufen
Foto -
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Kosten
Kaufpreis: 3.500.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Wohneinheiten:2
Balkonanzahl:2
Grundstücksgröße:ca. 1.115,00 m²
Gesamtgröße:ca. 280,00 m²
Wohnfläche:ca. 170,00 m²
Nutzfläche:ca. 280,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 28,00 m²
Etagen:2
Garage / Stellplatz:vorhanden
Stand vom:21.12.2025
Merkmale: - Garten
- Keller
Beschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus in Kenzingen bietet mit seinen 5, 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 170 m² genügend Platz für eine Familie oder auch für geschäftliche Zwecke. Die 5 Garagen und die Werkstatthalle bieten genügend Raum für Hobby-Handwerker oder für zusätzlichen Stauraum. Die optimale Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Geschäften und Schulen. Die beiden modernen Wohnungen mit Balkon und Wintergarten lassen keine Wünsche offen und bieten viel Raum für Entspannung und Gemütlichkeit. Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 5 Garagen
- Werkstatthalle
- voll unterkellert
- optimale Anbindung
- Balkon und Wintergarten
- eine Gewerbeeinheit mit Werkstatt/Lagerhalle
- zwei moderne Wohnungen mit 100m² und 70m²
- ca. 6.000.000, 00 € Umsatz pro Jahr
- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 2
Adresse der Immobilie
79341  Kenzingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629  Stuttgart
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