Diese hochwertige Büroeinheit befindet sich in einem energieeffizienten Neubau und bietet ein modernes, repräsentatives Arbeitsumfeld für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine professionelle Außendarstellung legen. Die Einheit ist im Erstbezug und ideal geeignet für Kanzleien, Agenturen, Praxen, Start-ups oder Dienstleister aller Art.
Insgesamt stehen drei helle Büroräume zur Verfügung, die flexibel als Einzel- oder Teambüros genutzt werden können. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Akten, Technik oder Büromaterial. Zusätzlich verfügt die Einheit über ein modernes WC sowie ein Duschbad – ideal für Mitarbeiter oder Geschäftsreisende, die Wert auf Komfort im Arbeitsalltag legen.
Der hochwertige Vinylboden verleiht den Räumen ein modernes, pflegeleichtes und professionelles Erscheinungsbild. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsklima.
Besonderheiten Die moderne Gebäudetechnik sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Durch die klare und moderne Architektur eignet sich die Fläche hervorragend für Unternehmen mit Kundenverkehr oder repräsentativem Anspruch.
Lage
Die Büroeinheit befindet sich im Rheingaubogen 25 in Hochheim am Main – einer attraktiven und wirtschaftlich interessanten Lage im Rheingau-Taunus-Kreis. Der Standort überzeugt durch eine ruhige, professionelle Umgebung mit sehr guter Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Das Stadtzentrum von Hochheim ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine solide Infrastruktur mit gastronomischen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und regionalen Dienstleistern. Durch die Nähe zu Wiesbaden, Mainz und Frankfurt ist Hochheim gleichermaßen für regionale wie überregionale Geschäftsaktivitäten geeignet.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Bahnhof Hochheim: ca. 15 Gehminuten, direkte Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz Autobahnen A66 & A671: in wenigen Fahrminuten erreichbar dadurch optimale Anbindung für Pendler und Geschäftstermine im gesamten Rhein-Main-Gebiet
Die Umgebung bietet ein angenehmes, ruhiges Arbeitsumfeld. Die Rheinpromenade sowie weitläufige Grünflächen liegen in der Nähe und eignen sich ideal für kurze Pausen oder Wege zwischen Terminen.
Zusammengefasst bietet der Standort eine Kombination aus ruhiger, professioneller Lage und perfekter Infrastruktur – ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse sowie eine sehr gute regionale und überregionale Erreichbarkeit legen.
Sonstiges
***** Möchten auch Sie Ihr Haus/Wohnung/Grundstück in gute Hände geben? Sicherlich haben wir auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne und unverbindlich *****
Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Mehren Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1.2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages beseht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungsrecht nach § 11. Abs. 6 GwG.
Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme zukommen lassen. Die Adresse wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Außerdem erhalten Sie zunächst eine Mail in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden.
Hinweis zum Energieausweis: Energieausweis wird erstellt.
Entfernungen / Ausblick: 13.39 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
65239 Hochheim am Main
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
Wichtig - Wenn Sie schnell eine Wohnung finden möchten
Erhöhen Sie Ihre Chancen als neuer Mieter dieser Wohnung
Die Schufa Bonitätsauskunft für MEHR ZAHLUNGSSICHERHEIT FÜR DEN VERMIETER
Diese Bonitätsauskunft ist ideal für Sie zur Vorlage bei Vermietern oder maklern, da sie Ihre finanzielle Zuverlässigkeit in kompakter und verständlicher Form dokumentiert.
Vorschau einer SCHUFA-Bonitätsauskunft
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Mehren Immobilien
Herr
Sascha
Mehren
Gonsenheimer Straße 24
55126
Mainz
Sie befinden sich hier: ***Effiziente Neubau-Büroeinheit – 3 Räume, Aufzug & moderne Ausstattung*** in Hochheim am Main - 4526372 | 1A-Immobilienmarkt.de
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
