Komplett sanierter Bungalow in hochwertiger Ausführung
Dieser Bungalow wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, stilvollen und gehoben ausgestatteten Zustand. Die Sanierung umfasste zahlreiche hochwertige Maßnahmen, die den Wohnkomfort erheblich steigern und langfristige Qualität sichern:
-Dach: Komplett saniert und mit hochwertigen, engobierten Dachziegeln neu eingedeckt – langlebig, pflegeleicht und optisch ein Highlight. -Fenster: Doppelverglaste Fenster aus dem Jahr 2001. -Böden: Im gesamten Haus wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert und verleihen jedem Raum eine moderne und gepflegte Atmosphäre. -Wände: Alle Wände wurden neu verputzt und angelegt – ein klares, harmonisches Erscheinungsbild für ein stilvolles Wohnambiente. -Elektrik: Die Elektrik wurde vollständig erneuert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht – für maximale Sicherheit und Komfort. -Türen: Neue, hochwertige Innentüren ergänzen das elegante Gesamtbild des Hauses. -Bäder: Beide Badezimmer wurden vollständig modernisiert und mit zeitlosen Fliesen sowie hochwertigen Armaturen ausgestattet. -Mit dieser umfassenden Sanierung bietet der Bungalow ein modernes, energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause, das sofort bezogen werden kann.
Weitere Highlights
-Top-Lage in Rüsselsheim am Main -725 m² großes Grundstück – viel Platz zum Entfalten -Klimaanlagen im Wintergarten, Schlafzimmer und Wohnzimmer für optimalen Wohnkomfort -In zweiter Reihe zum Naturschutzgebiet – ruhiges und naturnahes Wohnen -Nur 200 m zum Ortskern – kurze Wege, perfekte Infrastruktur
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Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bauschheim – ein Einfamilienhaus, das sofort begeistert!
Willkommen in Ihren eigenen vier Wänden! Dieser liebevoll modernisierte Bungalow verbindet stilvolles Wohnen mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Auf großzügigen 176 m² Wohnfläche und einem sehr schönen, großen Grundstück von 725 m² finden Sie jede Menge Platz für Komfort, Entfaltung – und für das Leben, das Sie sich wünschen.
Der Bungalow bietet 5 gut geschnittene Zimmer, davon 3 Zimmer im Untergeschoss, sowie ein großzügiges Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die 2022 im Rahmen einer umfassenden Modernisierung erneuert wurden. Sie ziehen hier in ein gehoben ausgestattetes, sofort bezugsfertiges Zuhause ein.
Die Innenräume überzeugen durch hochwertige Fliesen, Laminat, viel Tageslicht und eine angenehme, zeitlose Wohnatmosphäre. Im Untergeschoss befinden sich neben einem großen Kellerraum drei weitere Zimmer. Sollte die bestehende Heizung – Baujahr 2018 – zukünftig auf Gas oder Wärmepumpe umgestellt werden, besteht sogar die Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer zu schaffen. Ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss bieten weiteren Komfort und reichlich Stauraum. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten – perfekt für alle, die gerne kochen und genießen.
Der gepflegte Garten ist ein echtes Highlight: Er bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und individuellen Gestalten. Ob sonnige Nachmittage auf der Terrasse, gemütliche Grillabende oder ein eigener ruhiger Rückzugsort im Grünen – hier fühlt sich jede Minute nach Zuhause an.
Dieses Einfamilienhaus vereint Modernität, Komfort und eine idyllische Lage in Bauschheim.
Lassen Sie sich dieses seltene Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Schmuckstück wartet darauf, entdeckt zu werden!
Lage
Die absolute Toplage garantiert nicht nur eine hohe Lebensqualität für zukünftige Bewohner, sondern auch eine hervorragende Wertentwicklung Ihrer Investition. Umgeben von einer harmonischen Nachbarschaft und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, ist dieses Areal ideal für Familien sowie junge Paare und Rentner. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und bieten alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit urbanem Komfort – hier wird Ihr Traum Wirklichkeit!
Sonstiges
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Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme zukommen lassen. Die Adresse wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Außerdem erhalten Sie zunächst eine Mail in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden.
Hinweis zum Energieausweis: Energieausweis wird erstellt.
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Mehren Immobilien
Herr
Sascha
Mehren
Gonsenheimer Straße 24
55126
Mainz
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