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ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE MIT STARKER RENDITE

Etagenwohnung in Hamburg Lokstedt 22529

Name: ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE MIT STARKER RENDITE in Hamburg Lokstedt - 296260 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 24199413
Price: 465000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 296260 (oid: 24199413)

465.000 EUR

Kaufpreis

3

Zimmeranzahl

84,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE MIT STARKER RENDITE

Foto - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Hamburg Lokstedt

Foto - 3 Zimmer Etagenwohnung in Hamburg Lokstedt

Foto - Etagenwohnung mit 84,00 m² in Hamburg Lokstedt zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	465.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	650 EUR
Provision für Käufer:	3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Balkonanzahl:	1
Gesamtgröße:	ca. 94,00 m²
Wohnfläche:	ca. 84,00 m²
Nutzfläche:	ca. 10,00 m²
Baujahr:	1978
Etage:	2
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	G
Endenergiebedarf:	218 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	18.12.2025
Merkmale:	- Keller - Personenaufzug
Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre optimale Aufteilung und nachhaltige Vermietbarkeit. Aktuell als 3er-WG vermietet , dadurch eine überdurchschnittlich attraktive Rendite, ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein Bad, eine Einbauküche sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein besonderer Mehrwert: Im gesamten Wohnkomplex werden derzeit alle Fenster sowie alle Balkone vollständig erneuert. Diese umfangreiche Modernisierung sorgt nicht nur für eine deutliche optische und energetische Aufwertung, sondern steigert nachhaltig den Wert und die Zukunftssicherheit der Immobilie. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neuer Aufzug von Schindler - gepflegte Wohnanlage in bester Lage von Lokstedt - perfekt aufgeteilte Zimmer - Einbauküche - alle Fenster und Balkone werden erneuert - mögliche mindest-Nettojahreskaltmiete 21.500 EUR - Kellerraum - (Bilder teilweise KI unterstützt) - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Adresse der Immobilie
22529 Hamburg Lokstedt Bundesland: Hamburg Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

Telefonnummer anzeigen

Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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