- Garten
- Keller
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wäscheboden - Keller
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58, 00 m² und befindet sich in einem sehr gepflegten, vollständig sanierten Zustand.
Im Rahmen der Sanierung wurden die Fußböden mit modernem Laminat ausgestattet. Sämtliche Wände sind tapeziert und frisch gestrichen. Zudem wurden die Elektrik, die Innentüren sowie Teile der Sanitärinstallationen erneuert.
Das geflieste Tageslichtbad überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, WC und Waschbecken und bietet eine zeitgemäße, funktionale Ausstattung. Neben dem Wohn- und Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Zur Wohnung gehören zwei geräumige, trockene Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der Dachboden des Hauses kann gemeinschaftlich zum Wäschetrocknen genutzt werden.
Die Wohnanlage befindet sich auf einem großzügigen und ruhigen Grundstück. Das Umfeld ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die gepflegte Gartenanlage rund um das Mehrfamilienhaus unterstreicht den ordentlichen Gesamteindruck der Immobilie und trägt zu einem angenehmen Wohnumfeld bei.
Beschreibung
Angeboten wird eine schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rochlitz. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, einen Flur sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken.
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1977 erbaut und im Jahr 1995 umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Innentüren erneuert, die Elektrik komplett unter Putz verlegt, die Heizkörper gestrichen sowie die Decke im Flur abgehangen und mit modernen Deckenstrahlern ausgestattet. Das Badezimmer wurde zudem 2010 mit einer zeitgemäßen, ebenerdigen Dusche modernisiert.
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar, auf Wunsch auch zu einem früheren Zeitpunkt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt nahe vom Zentrum von Rochlitz, bis zum Markt sind es ca. 700 m. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, Banken, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Rochlitz liegt im neuen Landkreis Mittelsachsen. Die im Muldental gelegene Stadt zählt ca. 6.300 Einwohner, bis zum Rochlitzer Berg sind es nur wenige Autominuten. Umgeben ist Rochlitz mit sanften Hügeln und reizvollen Flusstälern. Vielfältige Kultur- und Bildungsangebote sprechen für die Familienfreundlichkeit der Stadt. Die zentrale Lage im Herzen des Sachsendreiecks Chemnitz-Dresden-Leipzig und die günstige Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B175, B107 und B7 sowie der neugebauten BAB 72 ermöglicht eine sehr gute Erreichbarkeit der Stadt Rochlitz aus allen Richtungen. Chemnitz erreichen Sie in ca. 30 Autominuten über Land und in ca. 20 Autominuten über die BAB A72, eine Bahnanbindung in Geithain (Chemnitz-Leipzig) ist ca. 5 Autominuten entfernt, die Flughäfen Leipzig und Dresden erreicht man in ca. 60 Autominuten. Mehr Informationen zu Rochlitz erhalten Sie unter: http://www.rochlitz.de/
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 5654-333 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.
Adresse der Immobilie
09306 Rochlitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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