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Dieses exklusive Einfamilienhaus in begehrter und bester Wohnlage von Wuppertal-Heckinghausen vereint architektonische Eleganz mit moderner Wohnqualität. Das im Jahr 1976 erbaute und 2022 aufwendig modernisierte Architektenhaus bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche und 47 m² Nutzfläche großzügigen Wohnkomfort auf einem ca. 600 m² großen Grundstück, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und die offene Grundrissgestaltung schaffen ein besonderes Wohnambiente mit viel Raum für Individualität und Stil.
Wohnfläche: ca.157 m², Nutzfläche: ca.47 m², Grundstück: ca. 600 m², Baujahr: 1976, letzte Modernisierung 2022 Eine Einzel- und Doppelgarage sowie ein Einstellplatz gehören zu dem Objekt
Erdgeschoss: Zwei großzügige Wohnräume, einer davon mit offenem Kamin, direkter Zugang zur Sonnenterrasse und in den Garten, Galerie mit offenem Küchen- und Essbereich, Ausgang auf den Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne Obergeschoss: Komfortables Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung Separates Ankleidezimmer – auch nutzbar als Arbeits- oder Kinderzimmer
Ausstattungshighlights: Gehobene Ausstattung und moderne Materialien, hochwertige Einbauküche, offener Kamin für gemütliche Abende Moderne Haustechnik, Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung, bodentiefe thermoverglaste Fenster, 3 Garagen und zusätzliche 2 Stellplätze, Balkon mit Gartenblick und großzügige Terrasse, großzügiger, gepflegter Garten
Kaufpreis: 998.000, 00
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Wuppertal-Heckinghausen unterhalb des Toelleturm. Wuppertal mit seinen ca. 360.000 Einwohnern zählt zu der größten Stadt des Bergischen Landes, bekannt durch seine Schwebebahn, Universität, von der Heydt Museum, Pina Bausch Tanztheater u.v.m . Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:
ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:
ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:
ca. 45 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:
ca. 10 Minuten
Sonstiges
Energiebedarfsausweis 125, 0 kWh, Energieträger: Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung Dieses Architektenhaus ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Design, Komfort und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Einziehen und wohlfühlen – hier wird Ihr Wohntraum wirklichkeit.
Adresse der Immobilie
42289 Wuppertal / Heckinghausen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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