✔️ XXL-Balkon in Südausrichtung ✔️ großzügige Wohn- & Schlafräume ✔️ Tageslicht-Wannenbad ✔️ Kellerabteil ✔️ Waschraum im EG
Beschreibung
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie viel Tageslicht. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in Südausrichtung mit rund 30m², der viel Raum für gemütliche Stunden im Freien bietet. Dieser ist über den Wohnbereich, und die Küche begehbar.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden. Die Küche bietet zudem genügend Platz für einen komfortablen Essbereich. Für den Waschmaschinenanschluss steht ein separater Waschraum im Erdgeschoss zur Verfügung.
Insgesamt bietet die Wohnung ein gemütliches und praktisches Zuhause mit viel Freiraum – ideal für alle, die komfortables Wohnen mit großzügigen Außenbereichen verbinden möchten.
Die monatliche Betriebkostenzahlung erfolgt als Pauschale.
Bei Interesse an einer Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage.
Lage
Die Wohnung liegt am Beginn eines ruhigen Wohngebiets im Herzen von Elsendorf, einer freundlich gewachsenen Gemeinde mit guter Alltagsversorgung. Ein Supermarkt sowie weitere Geschäfte und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar.
Elsendorf bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit Rad- und Wanderwegen, Sportvereinen und Spielplätzen. Familien profitieren von nahegelegenen Kitas und einer Grundschule; weiterführende Schulen sind durch den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn sowie zu regionalen Hauptstraßen sehr gut, sodass umliegende Städte schnell erreichbar sind. Insgesamt verbindet die Lage eine angenehme Ruhe mit praktischer Infrastruktur.
Sonstiges
Das umfangreiche Exposé inkl. Anschrift erhalten Sie nach Zusendung einer vollständigen Kontaktanfrage.
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Hinweis: Alle Bilder und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht und sind, mit Ausnahme von Renderings von Drittanbietern, Eigentum der Schmidt & Pröls Immobilien GmbH. In Renderings und Bildern dargestellte Einbauten und Einrichtungsgegenstände sind beispielhaft und nicht Teil des Angebots.
84094 Elsendorf
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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