Zum Verkauf steht ein Doppelhaus, in zentraler und sehr ruhiger Lage, in einer kleinen Seitengasse. Adresse: 08223 Falkenstein, Brunnenweg 7 Zwei Parkplätze sind unmittelbar vor dem Haus verfügbar D️ie aktuell bewohnbare Wohnfläche: ca. 80qm Grundstücksgröße: 370qm Keine Schulden, keine Versteigerung, kein Erbpachtvertrag, kein Makler, kein Denkmalschutz! Beschreibung: Das Gebäude besteht aus zwei Doppelhaushälften. Eine davon ist teilweise bewohnbar mit ca. 80qm Wohnfläche, einem möblierten Schlafzimmer, Bad sowie diversen Abstell- und Nebenflächen. Die zweite Haushälfte (ähnliche Wohnfläche) benötigt eine umfassende Renovierung (s. Fotos). Für kreative Köpfe und handwerklich Begabte bietet sich hier die perfekte Gelegenheit, ein individuelles Wohnparadies zu schaffen. Mit dem Dachboden ist ein Ausbau des Dachgeschosses, zur Schaffung zusätzlicher Wohnfläche, denkbar. Das Haus steht auf einem ca. 370 m² großen befahrbaren Grundstück. Baujahr: ca. 1900 Nach 1990 wurden, in der bewohnbaren Haushälfte, die Gasheizung und die Heizkörper erneuert. Zudem wurden Kunststoffenster (mit Außenjalousie) eingebaut Im Wohnbereich wurde im letzten Jahr der alte Holzfußboden entfernt. Unser Plan diese Haushälfte für unseren Sohn weiter zu renovieren wurde, aufgrund geänderter Lebensumstände, jedoch verworfen. Somit steht das Haus jetzt zum Verkauf Im Verkaufspreis enthalten sind diverse Baumaterialien (Steine, Fenster, Sanitäranlagen, Fliesen, Material für den Trockenbau; etc.) Standort: Falkenstein im Vogtland (ca. 7.800 Einwohner) punktet mit solider Infrastruktur und guter regionaler Anbindung. Die Stadt profitiert von den nahegelegenen Wirtschaftsstandorten Auerbach und Rodewisch, zudem sind Plauen (ca. 26 km) und Zwickau (ca. 30 km) schnell erreichbar. Über die B169 besteht eine direkte Verkehrsanbindung. Das Wohnhaus liegt im Zentrum, in einer ruhiger Nebenstraße mit überwiegend Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Adresse der Immobilie
Brunnenweg 7
08223 Falkenstein / Vogtland Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet
Land: Deutschland
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