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Schicke 3 Zimmer Wohnung in Bonn-Auerberg

3- Zimmerwohnung in Bonn - Auerberg, Auerberg 53117

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 0-900001448    (oid: 24099053)
315.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
91,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Ansicht - Schicke 3 Zimmer Wohnung in Bonn-Auerberg
  • Wohnzimmer - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zum Kaufen in Bonn - Auerberg
  • Bad - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung in Bonn - Auerberg
  • Küche - 3- Zimmerwohnung mit 91,00 m² in Bonn - Auerberg zum Kaufen
  • Flur -
  • Balkon -
  • Blick -
  • Grundriss -
  • Ansicht -
  • 0228-470067 -
  • Wir für Sie ! -
  • BIP - Eine starke Gemeinschaft -
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Kosten
Kaufpreis: 315.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:478 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 91,00 m²
Baujahr:1972
Etage:6
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:14.12.2025
Merkmale: - Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Die ansprechende 3-Zimmer-Wohnung erhielt vor ca. fünf Jahren neue Bodenbeläge sowie ein neues Bad, so dass sie sich nun als moderne Einheit präsentiert:
- Isolierverglasung in Kunststoffrahmen
- Schickes Duschbad mit Handtuchheizkörper und Fenster
- Fliesen im Badezimmer, ansonsten einheitlich heller Laminatboden
- Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektrogeräte
- Geräumiger Einbauschrank in der Diele
- Türsprechanlage
- Balkon mit Abendsonne
- Kellerraum
- Garagenstellplatz

ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 101, 2 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1972
Energieeffizienzklasse: D

Lage
Hierbei handelt es sich um eine verkehrsgünstige Lage im Bonner Norden. Die Autobahnauffahrt 565 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle sowie ein Straßenbahnanschluss mit Verbindung zum Stadtzentrum Bonn befinden sich in ca. 100 m Entfernung. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad, Bus oder PKW in ca. 10 Minuten.

Sämtliche Versorgungsträger, wie Ärzte, Schulen, Freizeit- und Sportzentren sind schnell zu erreichen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Adresse der Immobilie
53117  Bonn - Auerberg / Auerberg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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