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BOTHFELD: WOHNFLÄCHE IM DORNRÖSCHENSCHLAF

Etagenwohnung in Hannover 30659

Name: BOTHFELD: WOHNFLÄCHE IM DORNRÖSCHENSCHLAF in Hannover - 296023 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 24091919
Price: 270000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 296023 (oid: 24091919)

270.000 EUR

Kaufpreis

3

Zimmeranzahl

86,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - BOTHFELD: WOHNFLÄCHE IM DORNRÖSCHENSCHLAF

Foto - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Hannover

Foto - 3 Zimmer Etagenwohnung in Hannover

Foto - Etagenwohnung mit 86,00 m² in Hannover zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	270.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Balkonanzahl:	1
Gesamtgröße:	ca. 91,00 m²
Wohnfläche:	ca. 86,00 m²
Nutzfläche:	ca. 5,00 m²
Baujahr:	1970
Etage:	3
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	E
Endenergiebedarf:	144 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	14.12.2025
Merkmale:	- Keller - Rollstuhlgerecht - Personenaufzug
Beschreibung
Nach langer Bewohnung durch ältere Herrschaften wartet diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche darauf, wieder wachgeküsst zu werden. Die Wohnung ist modernisierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial dank ihres umlaufenden Balkons, der praktischen Raumaufteilung und dem barrierefreien Zugang bis vor die Wohnungstür. Ein besonderes Highlight ist das komplett erneuerte Badezimmer aus 2025. Hinweis: Da die Wohnung derzeit noch möbliert ist, wurden einige Innenaufnahmen per KI virtuell bereinigt, um die Raumwirkung besser darzustellen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 86 m² Wohnfläche mit idealem 3-Zimmer-Schnitt - großer, umlaufender Balkon mit schönem Blick ins Grüne - barrierefrei Fahrstuhl bis vor die Wohnungstür - neues, modernes Badezimmer 2025 - funktionale Einbauküche inklusive - ruhige, gepflegte Wohnanlage mit zuverlässiger Hausverwaltung - zentrale Lage in Bothfeld in der beliebten und ruhigen Straße "Metzhof" - neues Bad 2025, Dachdämmung 2020, Fenster 2011 - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Adresse der Immobilie
30659 Hannover Bundesland: Niedersachsen Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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