Zum Verkauf steht eine kompakte Eigentumswohnung mit ca. 32, 1m² Fläche im Leipziger Osten. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus Baujahr 1897 wird durch eine Gas-Zentralheizung versorgt.
Klein aber fein, auf den ca. 32 m² Fläche verfügt die Wohnung über zwei Räume sowie ein Badezimmer mit Wanne und einer Einbauküche im Flur (im Preis enthalten).
Die Kaltmiete beträgt 390, -EUR sowie einen Möblierungszuschlag von 30, -EUR für die Einbauküche. Die Einheit erwirtschaftet 5, 8% Rendite jährlich. Die Wohnung wird aktuell untervermietet, bei Bedarf ist auch eine bezugsfreie Übergabe möglich. Diese Möglichkeit eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie: Selbstnutz, WG - Vermietung, Sanierung etc...
Eine einmalige Chance für Kapitalanleger und kreative Köpfe welche nach einer attraktiven Kapitalanlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Leipzig suchen!
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Lage
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Leipzig-Volksmarsdorf. Nur einen kurzen Fußweg von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie uneingeschränkte Mobilität und Komfort. Die hervorragende Anbindung ermöglicht es Ihnen, den nächsten Hauptbahnhof in nur 1 Minute zu erreichen, was Pendler und Reisende gleichermaßen zu schätzen wissen.
Der Flughafen Leipzig/Halle ist nur 24 Minuten entfernt, ideal für Geschäftsreisende oder Urlauber. Die Umgebung von Volksmarsdorf bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit gleichzeitiger Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen, die zu Spaziergängen einladen.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Anzahl der Wohneinheiten: 1
Entfernungen / Ausblick: 25.0 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
04315 Leipzig / Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt -
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Marko Künne Immobilien
Herr
Conrad
Bittrich
Käthe-Kollwitz-Straße 58c
04109
Leipzig
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