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• RUHIGES BAUGRUNDSTÜCK MIT SÜDAUSRICHTUNG •

Grundstück in München 80992

Name: • RUHIGES BAUGRUNDSTÜCK MIT SÜDAUSRICHTUNG • in München - 15879 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 23912195
Price: 985000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 15879 (oid: 23912195)

985.000 EUR

Kaufpreis

138,00 m²

Wohnfläche ca.

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Grundstück - • RUHIGES BAUGRUNDSTÜCK MIT SÜDAUSRICHTUNG •

Grundstück - Grundstück zum Kaufen in München

Grundstück - Grundstück mit 138,00 m² in München zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	985.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	4,76% inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:	ca. 438,00 m²
Wohnfläche:	ca. 138,00 m²
Baujahr:	1962
Stand vom:	12.12.2025
Beschreibung
Dieses Grundstück im Herzen des Münchner Stadtteils Moosach bietet eine hervorragende Chance für Bauherren, Projektentwickler oder Familien, die ein modernes Haus realisieren möchten. Die Bebauung erfolgt gemäß §34 BauGB. Damit richtet sich das mögliche Bauvorhaben nach der umliegenden Nachbarschaftsbebauung – ein klarer Vorteil, da auf diesem Weg bereits ein Doppelhaus mit insgesamt rund 288 m² Wohnfläche realistisch umsetzbar ist, aufgeteilt in zwei Einheiten mit je etwa 144 m². Der bestehende Altbestand bietet zusätzliche Flexibilität: Er kann für eine Übergangsphase weiter genutzt oder im Rahmen des geplanten Neubaus entfernt werden. Durch die gewachsene Umgebung, die ruhige Lage und die sehr gute Infrastruktur entsteht ein Umfeld, das künftig sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugen wird. GERNE UNTERSTÜTZEN WIR SIE BEI IHREM BAUVORHABEN MIT UNSEREM ARCHITEKTEN- UND PLANUNGSTEAM!
Lage
Die Lage im beliebten Stadtteil Moosach vereint Wohnqualität, Ruhe und hervorragende Anbindung. Der öffentliche Nahverkehr ist bequem erreichbar: Der nächste Busanschluss liegt nur etwa 220 Meter entfernt. Der wichtige Verkehrsknotenpunkt Moosach befindet sich rund 1 Kilometer vom Grundstück entfernt und bietet Zugang zur S1, U3, Tram 20 sowie mehreren Buslinien. Auch die Nahversorgung ist komfortabel: In rund 1 Kilometer Entfernung befindet sich die Meile Moosach – ein kleines Einkaufszentrum mit Geschäften für den täglichen Bedarf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, gewachsenen Strukturen und angenehmen Straßenbildern. Dies macht die Lage sowohl für Familien als auch für Projektentwickler attraktiv.
Sonstiges
Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Sie erreichen mich Mobil: +49 (0)163-726 7964 oder im Büro: +49 (0)89-550 550 Ihre Bernadetta Casaretto Münchener Kindl Immo GmbH Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen / neu vermieten? Nutzen Sie unsere kostenlose Beratung und Wertermittlung / Marktwertberechnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte. Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Adresse der Immobilie
80992 München Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

Münchener Kindl Immo GmbH

Frau Bernadetta Casaretto

www.muenchener-kindl.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

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08042 5039866

An der Leiten 12
83661 Lenggries

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