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DACHTERRASSE – WANNEN-DUSCHBAD MIT FENSTER – GÄSTE-WC – EINBAUKÜCHE – MAISONETTE

Dachgeschoßwohnung in Dresden, Löbtau-Süd 01159

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 5809    (oid: 23848431)
1.550 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
152,00 m²
Wohnfläche ca.
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Blick vom Balkon - DACHTERRASSE – WANNEN-DUSCHBAD MIT FENSTER – GÄSTE-WC – EINBAUKÜCHE – MAISONETTEzoom
Blick vom Balkon - DACHTERRASSE – WANNEN-DUSCHBAD MIT FENSTER – GÄSTE-WC – EINBAUKÜCHE – MAISONETTE
Wohnzimmer - 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Miete in Dresden
Wohnzimmer - 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Dresden
Schlafzimmer - Dachgeschoßwohnung mit 152,00 m² in Dresden zur Miete
Wannenduschbad -
Wannenduschbad mit Fenster -
Dusche -
Küche -
Grundriss Ebene 1 -
Grundriss Ebene 2 -
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Kosten
Kaltmiete: 1.550 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.950 EUR
Nebenkosten:400,00 EUR
Kaution:4.650,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Dresden bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 152,00 m²
Baujahr:1910
Frei ab:01.03.2026
Etage:5
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:125 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1910
EPass gültig bis:09.03.2028
EPass Austellungsdatum:09.03.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:08.12.2025
Merkmale: - Garten
- Gäste WC
Beschreibung
Die Wohnung ist ideal, wenn folgende Punkte wichtig sind: – bestens für bis zu 3-4 Personen – geräumiges Wohnzimmer – Maisonette – Dachterrasse – wunderbares Wannen-Duschbad mit Fenster und Handtuchheizkörper – Laminatboden/ hochwertiger Vinyl-Design-Belag – moderne Einbauküche u.a. vierflammiger Herd mit Ceranfeld und Umluft, Ablufthaube, Kühlschrank, Spülbecken, Spülmaschine und Dampfgarer – separater Waschmaschinenstellplatz – Abstellraum – Kellerabteil – Wohnung wird im renovierten Zustand übergeben – schnelles DSL verfügbar mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload (gem. Dt. Telekom) – gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel – Es wird um Verständnis gebeten, dass zum Schutz der Privatsphäre keine weiteren Bilder veröffentlicht werden.
Lage
Die Infrastruktur, in Bezug auf die Wohnung, zeichnet sich u.a. durch die gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel und der Geschäfte des täglichen Bedarfs aus. Unter Anderem sind sind zwei Schulen, ein Berufsschulzentrum, drei Kitas und eine Vielzahl von Ärzten anssässig. Abgerundet wird der durchgrünte Stadtteil mit seiner Löbtau-Passage, die zum Einkauf und Bummeln einlädt, sowie dem Arthouse Kino "Kino in der Fabrik".
Sonstiges

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Ansprechpartner: Stephan Warnecke

Mietbeginn Immobilienmakler
Hans-Fromm-Straße 4
01127 Dresden

www.mietbeginn.de

Tel.: 0351 20 66 12 20
Fax: 0351 20 66 12 25


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Adresse der Immobilie
01159  Dresden / Löbtau-Süd
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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