3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Es fällt eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% des beurkundeten Kaufpreises an - fällig nach notarieller Beurkundung.
Immobilie
Zweck:
Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:
ca. 661,00 m²
Frei ab:
sofort
Stand vom:
17.12.2025
Ausstattung
Bebaubar nach: Bebauung nach Bebauungsplan
Beschreibung
Ein Ort zum Ankommen. Zum Wachsen. Zum Glücklichsein.
Dieses wunderbare Grundstück bietet Familien, die sich nach Raum, Ruhe und Verbundenheit mit der Natur sehnen, die perfekte Basis für ihr persönliches Zuhause. Auf ca. 661 m² entsteht hier nicht nur ein Haus – sondern ein Ort voller Kinderlachen, gemeinsamen Sommerabenden im Garten, gemütlichen Wintertagen und ganz vielen Familienerinnerungen.
Der großzügige Bebauungsrahmen schenkt Ihnen Freiheit: Ob weitläufiges Einfamilienhaus mit Spielgarten oder Haus mit separater Einliegerwohnung für Großeltern, Au-Pair oder Home-Office – hier dürfen Sie groß denken. Bereits vorhandene Planideen zeigen, wie harmonisch sich Wohnkomfort und Naturverbundenheit vereinen lassen.
Für Familien, die viel Platz zum Leben, Träumen und Durchatmen suchen, ist dies eine seltene Gelegenheit, ein echtes Zuhause zu schaffen – mit Herz, Natur und Freiheit.
Bei Interesse an weiteren Unterlagen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Willkommen in der Schusterleite II – einem neu entstandenen Wohngebiet, das Ruhe, Natur und modernes Wohnen auf besondere Weise vereint. Hier, in Waal-Rohrbach, genießen Sie das Leben zwischen grünen Feldern, sanften Hügeln und klarer Landluft - ein Ort, an dem man durchatmet und sich sofort zuhause fühlt.
Die Lage besticht durch ihre idyllische Ruhe und den weiten Blick ins Grüne, fernab von Hektik und Verkehr. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an Waal und die umliegenden Orte - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt.
Das Neubaugebiet „Schusterleite II“ bietet Raum für Menschen, die Wohnen mit Lebensqualität suchen: naturnah, modern und mit Herz. Hier entsteht ein lebenswerter Ort, an dem Familien wachsen, Nachbarn sich kennen und Natur zum täglichen Begleiter wird.
Sonstiges
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Hinweis: Alle Bilder und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht und sind, mit Ausnahme von Renderings von Drittanbietern, Eigentum der Schmidt & Pröls Immobilien GmbH. In Renderings und Bildern dargestellte Einbauten und Einrichtungsgegenstände sind beispielhaft und nicht Teil des Angebots.
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Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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