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Düsseldorf Derendorf - Moderne 2 Zimmer Whng mit sehr großer Dachterasse und Balkon

Etagenwohnung in Derendorf 40476

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 131362-[26507]    (oid: 23812377)
720 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
90,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaltmiete: 720 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten:90 EUR
Betriebskosten:100 EUR
Nebenkosten gesamt:190,00 EUR
Kaution:2.160,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Derendorf bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Balkonanzahl:2
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 90,00 m²
Baujahr:1972
Frei ab:15.12.2025
Etage:5
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:132.9 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:12.11.2029
EPass Austellungsdatum:12.11.2019
Letzte Modernisierung:2023
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:04.12.2025
Merkmale: - Personenaufzug
- Haustier erlaubt
Ausstattung
- Moderne Einrichtung & Möbel (beleuchtete Schränke und dimmbare Lampen etc.)
- Hochwertige Technick: 2, 4GHz & 5GHz W-LAN, DSL 120/6 MBIT, 58" Panasonic 3D TV mit Unitymedia PAY TV.
- Langer Balkon um gesamte Wohnung mit 3 Sitzecken und großem gemütlichen Lounge Bereich und Hängematte
- Fahrstuhl direkt bis vor die Tür
- Straßenbahn mit 2 Strecken direkt vor der Tür (701 & 704)
Beschreibung
Wunderschönes modernes Penthouse im Herzen Derendorfs mit nahen Vehrkehrsanbindungen und allen Einkaufs- sowie Gastronomiemöglichkeiten. Optimal für Berufstätige die eine begrenzte Zeit in Düsseldorf komfortabel unterkommen möchten.
Die Wohnung inkl. Dachterasse wurde erst kürzlich renoviert.
Lage
- S-Bahn(500m) mit Anbindung zum Flughafen und HBF (5min)
- Alle Einkaufsmöglichkeiten direkt am Gebäude (Münstercenter) oder in der Münsterstraße direkt
(Rewe, Lidl, Rossmann, Schneider, Eisdiele, Restaurents, Bars, verschiedene Kleinrestaurents)
- große Tiefgarage unterm Gebäude
Derendorf/Pempelfort ist einer der schönsten Stadtteile in Düsseldorf mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und lebendigen Restaurent und Bar Live.
- Straßenbahn mit 2 Strecken direkt vor der Tür (701 & 704)
- S-Bahn(500m) mit Anbindung zum Flughafen und HBF (5min)
- Alle Einkaufsmöglichkeiten direkt am Gebäude (Münstercenter) oder in der Münsterstraße direkt
(Rewe, Lidl, Rossmann, Schneider, Eisdiele, Restaurents, Bars, verschiedene Kleinrestaurents)
Adresse der Immobilie
40476  Derendorf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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+49 163 5133102
Dombach-Sander-Straße 44
51465 Bergisch Gladbach
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