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OPTIMALES INVESTMENT: WERKSTATT, LAGER, WOHNUNG

Werkstatt in Mainz 55120

Name: OPTIMALES INVESTMENT: WERKSTATT, LAGER, WOHNUNG in Mainz - 295500 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 23810401
Price: 1150000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 295500 (oid: 23810401)

1.150.000 EUR

Kaufpreis

7

Zimmeranzahl

195,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - OPTIMALES INVESTMENT: WERKSTATT, LAGER, WOHNUNG

Foto - 7 Zimmer Werkstatt zum Kaufen in Mainz

Foto - Werkstatt mit 195,00 m² in Mainz zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	1.150.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	7
Balkonanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 831,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 810,00 m²
Wohnfläche:	ca. 195,00 m²
Nutzfläche:	ca. 810,00 m²
Etagen:	1
Stand vom:	05.12.2025
Beschreibung
Dieses großzügige Mischobjekt bietet nicht nur viel Platz für Ihre gewerblichen Aktivitäten, sondern auch die Möglichkeit, eine der 2 renovierten Wohnungen mit 2 Geschossen aufzustocken und damit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Mit einer Grundstücksfläche von 831 m² und einer Werkstatt-Fläche von 730 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Projekte. Zudem verfügt die Immobilie über zwei Büros mit insgesamt ca. 80 m² Bürofläche. Durch sichere Mieteinnahmen ist das Objekt als Kapitalanlage perfekt. Die Eigennutzung ist ebenfalls möglich, da die Immobilie momentan kurzzeitig vermietet ist. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 831 m² Grundstücksfläche - 730 m² Gewerbefläche als Werkstatt - 2 Büros mit ca. 80 m² Bürofläche / als Wohnung nutzbar - 2 Wohnungen mit ca. 190 m² Wohnfläche, Aufstockung möglich - Werkstatt mit 6 Räumen - Lackierraum mit Absaugung - CNC-Zentrum, Furnierpresse, etc. zukaufbar/zumietbar - Hohe Mieteinnahmen - Eigennutzung möglich, da kurzzeitig vermietet - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation * Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. *
Adresse der Immobilie
55120 Mainz Bundesland: Rheinland-Pfalz Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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