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KEINE GASTRO: 110m² Ladeneinheit in Stötteritz!

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Leipzig, Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt - 04317

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 605762    (oid: 23808394)
1.265 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
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Laden - KEINE GASTRO: 110m² Ladeneinheit in Stötteritz!zoom
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  • Laden - KEINE GASTRO: 110m² Ladeneinheit in Stötteritz!
  • untere Fläche - 3 Zimmer Laden, Geschäft, Verkaufsfläche zur Miete in Leipzig
  • Fläche - 3 Zimmer Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Leipzig
  • hintere Fläche - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Leipzig zur Miete
  • Fläche -
  • Fläche -
  • obere Fläche -
  • Pausen-/ Lagerraum -
  • Büro mit Balkonzugang -
  • Balkon -
  • Bad -
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Kosten
Kaltmiete: 1.265 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.595 EUR
Nebenkosten:330,00 EUR
Kaution:nach Vereinbarung
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Leipzig bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Balkonanzahl:1
Gewerbefläche:ca. 110,00 m²
Frei ab:nach Absprache
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
Stand vom:05.12.2025
Beschreibung
Neu in der Vermietung: 110m² Ladeneinheit in Stötteritz!

- flexibel nutzbar
- ca. 110m² Fläche
- 3 separate Räume inkl. Abstellkammer
- Balkon
- frequentierte Lage an der Stötteritzer Str.
- zwei Eingangstüren
- weiterer Zugang über Treppenhaus
- Umbau möglich

Bitte beachten Sie dass keine Gastronomie, sowie Shisha-Bars, Barbershops etc. möglich sind.
Lage
Das Ladenlokal liegt gut sichtbar an der stark frequentierten Stötteritzer Straße im Leipziger Stadtteil Stötteritz. Die Nachbarschaft ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, kleineren Geschäften, Dienstleistern und Nahversorgern – ein Umfeld, das stabile Laufkundschaft und ein breites Kundenpotenzial bietet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahnlinie 4 hält nur wenige Schritte entfernt, weitere Busverbindungen liegen im direkten Umfeld. Der S-Bahnhof Leipzig-Stötteritz ist ebenfalls schnell erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich entlang der Straße und im nahen Umfeld.

Durch die Mischung aus guter Sichtbarkeit, hoher Passantenfrequenz und starker ÖPNV-Anbindung eignet sich der Standort ideal für ein kundenorientiertes Ladenlokal, das von spontanen Besuchern ebenso profitiert wie von regelmäßiger Stammkundschaft.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Adresse der Immobilie
Stötteritzer Straße 83
04317  Leipzig / Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt -
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Markus Richter
www.kuenne-immobilien.de
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Käthe-Kollwitz-Straße 58c
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