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Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - aufgeteilt nach WEG, mit Lift, Balkonen, Stellplätzen!

Wohn- & Geschäftshaus in Leipzig, Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt - 04177

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 604994    (oid: 23792853)
1.300.000 EUR
Kaufpreis
581,90 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 1.300.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:77.350 EUR
Preis je m²:1.969,00 EUR
Mieteinnahmen: ist: 52.545,48 EUR/Jahr
soll: 58.023,12 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:14
Balkonanzahl:1
Gesamtgröße:ca. 660,34 m²
Wohnfläche:ca. 581,90 m²
Baujahr:1997
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:5
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:bei_besichtigung
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:05.12.2025
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Beschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs, im charmanten Stadtteil Lindenau, befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten und einem Büro. Die Immobilie wurde 1997 erbaut und im Jahr 2020 in Wohneigentum aufgeteilt. Sie bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, moderner Ausstattung und attraktiver Lage.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!


" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Lage
Leipzig-Lindenau überzeugt durch seine lebendige Atmosphäre, kulturelle Vielfalt und Nähe zur Natur. Der Karl-Heine-Kanal, zahlreiche Cafés, Galerien und Einkaufsmöglichkeiten prägen das Viertel. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar – ideal für Familien, Berufstätige und Investoren.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Anzahl der Wohneinheiten: 14
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1
Adresse der Immobilie
04177  Leipzig / Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt -
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Marko Künne Immobilien
Herr Conrad Bittrich
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