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Gemütliches EFH zum Wohlfühlen - 190.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  132,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Gronau (Leine) 31028

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: A-32194    (oid: 23792244)
190.000 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
132,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Gemütliches EFH zum Wohlfühlen - 190.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  132,00 m² Wohnflächezoom
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  • Hausansicht - Gemütliches EFH zum Wohlfühlen - 190.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  132,00 m² Wohnfläche
  • Baufinanzierung - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Gronau (Leine)
  • Wohnzimmer - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Gronau (Leine)
  • Esszimmer mit Terrasse - Einfamilienhaus mit 132,00 m² in Gronau (Leine) zum Kaufen
  • Ess- und Wohnbereich -
  • Kamin -
  • Küche -
  • Kinderzimmer EG -
  • Bad EG -
  • Kinderzimmer OG -
  • Blick aus dem Fenster -
  • Kinderzimmer OG -
  • Schlafzimmer OG -
  • Bad mit Dusche OG -
  • Blick aus dem Garten -
  • Blick von der Straße -
  • Nebengebäude / Garage -
  • Garten -
  • Rückansicht -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss OG -
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Kosten
Kaufpreis: 190.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Dusche
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 870,00 m²
Wohnfläche:ca. 132,00 m²
Baujahr:1969
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:247,50 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1969
EPass gültig bis:20.11.2035
EPass Austellungsdatum:21.11.2025
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2011
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Laminat, Teppich
Stand vom:04.12.2025
Merkmale: - Garten
- Keller
- Abstellraum
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: <BR /> <BR />- Rollläden
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 befindet sich in ruhiger Wohnlage am Feldrand in Gronau OT Wallenstedt. Es bietet mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² sowie einem großen Grundstück von 870 m² ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die viel Platz zum Leben und Erholen suchen.

Das Haus verfügt insgesamt über sechs Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei helle Duschbäder sorgen für Komfort - ideal für Familien oder Gäste.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der im schön gestalteten Wohn- und Essbereich für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die vorhandene Einbauküche ist modern und funktional gestaltet.

Im Jahr 2011 wurden bereits sämtliche Fenster sowie die Haustür erneuert. Außerdem wurde eine Dämmung der Fassade vorgenommen.

Der Außenbereich überzeugt mit einer großzügigen Terrasse und einem weitläufigen, gepflegten Garten, der viel Platz für Freizeit, Spiele oder Gartenprojekte bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
31028  Gronau (Leine)
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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