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Wir bauen hier ihren Ort zum durchatmen...

Bungalow in Wachau 01454

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: EB-SP-2-12-25-4    (oid: 23783670)
324.500 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
139,25 m²
Wohnfläche ca.
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Wolfenbuettel - 4 Zimmer Bungalow zum Kaufen in Wachau
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Kosten
Kaufpreis: 324.500 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:7,14 % nur auf das Grundstück
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 650,00 m²
Wohnfläche:ca. 139,25 m²
Baujahr:2026
Frei ab:2026
Etagen:1
Energieausweis liegt vor:wird von uns ausgestellt
Energieausweis: Energieausweis wird vom Verkäufer erstellt
EPass Baujahr:2026
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:03.12.2025
Merkmale: - Neubau
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
✔ Thermobodenplatte
✔ Wärmedämmverbundsystem
✔ 3-Fachverglaste Fenster
✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe aroTHERM
✔ Fußbodenheizung
✔ Rollläden
✔ Sanitärobjekte
✔ Fliesen
✔ Multimediadosen in jedem Wohnraum
✔ Festpreisgarantie
✔ Bauzeitgarantie
✔ Zahlung nach Baufortschritt
✔ Architekten- und Ingenieurleistung
✔ Statikberechnung
✔ Bauleitung
Beschreibung
Hinter der gut strukturierten Diele begrüßt Sie der sonnenfreundliche Wohn-& Essbereich, welcher Ihnen angehmen Platz für das Beisammenkommen der Familie bietet. Zwei doppelflügliche bodentiefe Fenster leiten Sie auf Ihre Überdachte Terarsse, wo Sie die Sommerabende mit Grill und Drinks ausklingenlassen können.
Ergänzt wird der Wohn- & Essbereich mit einer halboffenen Küche. Sie bietet viel Platz um etwas großartiges auf den Tellern zu zaubern.
Nebenan befindet sich das Schlafzimmer zum wohlfühlen mit einerm begehbaren Kleiderschrank.
Eine Tür weiter ist das Badezimmer als Oase zum Entspannen. Das große Badezimmer ist eine Oase der Erholung. Die Sanitärobjekte sowie Fliesen sind inklusive.
Auf der anderen Seite des Hauses sind die beiden Kinderzimmer mit viel Sonnenlicht.
Gegenüber haben Sie Ihren HAR mit einer Wärmepumpe von Vailant um Ihre Fußbodenheizung zu erwärmen.
Wohnfläche Ergeschoss
Wohnen/Essen 52, 10 m²
Kochen 13, 19 m²
Schlafen 13, 29 m²
Ankleide 5, 90 m²
Kind 1 10, 08 m²
Kind 2 12, 47 m²
Diele 6, 17 m²
Bad 9, 74 m²
WC 2, 28 m²
HAR 9, 72 m²
überdachte Terrasse 4, 30 m²
Gesamt 139, 25 m²
Lage
Der Preis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie separat.
Nähere Angaben zum Grundstück geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Wachau ist eine Gemeinde im Südwesten des Landkreises Bautzen (Sachsen) und besteht seit 1998 aus fünf Ortsteilen. Die Ortsteile der Gemeinde sind Feldschlößchen, Leppersdorf, Lomnitz, Seifersdorf und Wachau.
Sonstiges
Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch zu Ihren individuellen Möglichkeiten auf einem der freien Grundstücke und plane gemeinsam mit Ihnen den Weg in Ihre neuen 4-Wände.
Einen Beratungstermin können Sie selbstverständlich direkt mit uns
vereinbaren unter der 035184385786.

Im Angebot nicht enthalten sind Kosten für Außenanlagen, Fußbodenbeläge und Malerarbeiten sowie Hausanschluss-, Bau- und Erwerbsnebenkosten. Alle Bilder zeigen Beispiele und enthalten evtl. nicht im Preis enthaltene Zusatzausstattungen.
Adresse der Immobilie
01454  Wachau
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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