| Kaufpreis:
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229.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. MWSt. |
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| Preis je m²: | 2.245,10 EUR |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 4 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
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| Anzahl Badezimmer: | 2 |
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| Bad Ausstattung: | Dusche, Fenster |
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| Seperate WCs: | 1 |
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| Terrassenanzahl: | 1 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 632,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 102,00 m² |
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| Baujahr: | 1980 |
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| Garage / Stellplatz: | vorhanden |
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| Anzahl Parkplätze: | 1 |
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| Energieausweis: |
Energiebedarfsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | G
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| Endenergiebedarf: | 217,50 kWh/(m²·a)
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| EPass Baujahr: | 1980 |
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| EPass gültig bis: | 12.11.2035 |
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| EPass Austellungsdatum: | 13.11.2025 |
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| EPass Gebäudeart: | Wohngebäude |
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| EPass Jahrgang: | 2014 |
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| Heizungssystem: | Zentralheizung |
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| Befeuerungsart: | Gas |
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| Stand vom: | 04.12.2025 |
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| Merkmale: |
- Garten
- Keller
- Abstellraum
- Gäste WC
- Sauna
- Kamin
- Barrierefrei
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Weitere Details zum Haus:
- barrierefrei (EG, Hauseingang, Zugang zum Garten)
- gemauerter Kamin (Bestandsschutz)
- elektrische Rollläden
- Terrasse und Garten
- wohnlich ausgebautes Zimmer im Keller
- Wellness-Bereich mit Whirlpool und Sauna im Keller
- zusätzliche Dusche und WC im Keller
- Garage
- Gas-Zentralheizung von 2019
- Solaranlage als Unterstützung für die Warmwasserbereitung (2008) | |
Der Bungalow aus dem Jahr 1980 überzeugt durch seine optimale Raumaufteilung, die offene Bauweise und ein durchdachtes Wohnkonzept. Durch die barrierefreie Gestaltung bietet das Haus sowohl Komfort als auch Funktionalität.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich – der perfekte Ort für gemeinsames Familienleben und gemütliche Abende. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das offene Konzept ein. Ein besonderes Highlight ist der gemauerte Kamin im Wohnbereich.
Zudem stehen Ihnen ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer wurde als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ausgebaut.
Der Außenbereich bietet eine Terrasse und einen großen, pflegeleicht angelegten Garten - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Grünen.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Wellnessbereich im Kellergeschoss mit Whirlpool und Sauna - Perfekt für eine Erholung im eigenen Zuhause. Zusätzlich finden Sie im Keller einen wohnlich ausgebauten Raum, der sich hervorragend als Gästezimmer eignet, sowie weitere Vorrats- und Abstellräume.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, die Schutz vor Witterung bietet und zusätzlichen Komfort schafft.
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Söhlde liegt im Nordosten des Landkreises Hildesheim und grenzt an die Landkreise Peine und Wolfenbüttel, sowie an die Stadt Salzgitter. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die Städte Hannover, Braunschweig und Goslar gut erreichbar.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur: Ein Kindergarten sowie eine Grund- und eine weiterführende Schule sind direkt vor Ort vorhanden. Zudem verfügt Söhlde über verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf, mehrere Arztpraxen und eine Apotheke. Der Bahnhof im nahegelegenen Hoheneggelsen sorgt für eine gute Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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31185 Söhlde
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Sparkasse
Hildesheim Goslar Peine
Frau
Trang
Engel
Gewerblicher Anbieter
3.1 von 5 Sternen (33 Bewertungen) | | | |
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