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sehr gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger sonniger Lage von Saalfeld

Doppelhaushälfte in Saalfeld/Saale, Saale 07318

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 1925 SLF M    (oid: 23757296)
175.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
96,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Top - sehr gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger sonniger Lage von Saalfeld
  • Ansicht (2) - 4 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Saalfeld/Saale
  • Ansicht (3) - 4 Zimmer Doppelhaushälfte in Saalfeld/Saale
  • Ansicht (1) - Doppelhaushälfte mit 96,00 m² in Saalfeld/Saale zum Kaufen
  • Überdachte Terrasse -
  • Ansicht (7) -
  • Ansicht (8) -
  • EG (4) -
  • EG (1) -
  • EG (5) -
  • EG Küche (2) -
  • EG Küche (3) -
  • OG Bad (1) -
  • OG Bad (3) -
  • OG Bad (2) -
  • OG SZ -
  • OG Kind 1 -
  • OG Kind 2 -
  • Windfang -
  • Gartenfläche -
  • Isolierter Dachboden (2) -
  • Keller Bad Waschküche (1) -
  • Keller Bad Waschküche (2) -
  • Kellerräume (1) -
  • Kellerräume (2) -
  • Heizung -
  • Schuppen Werkstatt (1) -
  • Schuppen Werkstatt (2) -
  • Garage -
  • Teich -
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Kosten
Kaufpreis: 175.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:2,9 % inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 350,00 m²
Wohnfläche:ca. 96,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:1957
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:195.3 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:24.10.2028
EPass Austellungsdatum:25.10.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2025
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:01.12.2025
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte in Saalfeld/Saale bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Potenzial.
Mit einer erweiterbaren Wohnfläche von ca. 96 m² und einem schönen Grundstück von 350 m² präsentiert sich dieses Haus als perfekte Wahl für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gepflegten und dennoch individuell gestaltbaren Zuhause sind.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, von denen eines als Durchgangszimmer genutzt wird, sowie ein modernes Badezimmer und eine große überdachte Terrasse. Das Dachgeschoss wurde zum Ausbau vorbereitet. Die letzte Modernisierung war 2025, was Ihnen die Gewissheit gibt, in ein zeitgemäßes und gut gepflegtes Zuhause zu investieren.

Die Ausstattung ist praktisch und funktional: Vinylböden und Fliesen sorgen für eine pflegeleichte und ansprechende Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Terrasse, die zu gemütlichen Grillabenden oder entspannten Stunden im Freien einlädt.

Zu den weiteren Vorzügen dieses Hauses zählen:

- Eine Garage und ein Carport für bequemes Parken
- Ein Keller und ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist
- Ausbaureserve auf dem neu gedämmten (16 cm Mineralwolle) Dachboden, um den Wohnraum nach Ihren Bedürfnissen zu erweitern
- Beim Energieausweis ist die Dämmung noch nicht berücksichtigt. Laut angaben der Eigentümer, ist der Heizenergieverbrauch seitdem um ca. 20 % gefallen!
- Ein idyllischer Fischteich im Garten, der eine besondere Note verleiht und zur Entspannung einlädt

Dieses liebevoll sanierte Haus in Saalfeld/Saale wartet darauf, von neuen Bewohnern in Besitz genommen zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in einem gepflegten und dennoch individuell gestaltbaren Zuhause Ihre Träume zu verwirklichen.
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Adresse der Immobilie
07318  Saalfeld / Saale / Saale
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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