- Keller
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
1, 5 Zimmer, Küchenzeile, Bad mit Wanne, Balkon, Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, gemeinschaftliches Schwimmbad
Beschreibung
Diese gemütliche und zugleich großzügig geschnittene 1, 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979. Mit rund ca. 46 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine clevere Raumaufteilung und einen herrlichen Ausblick über die Stadt.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile bildet das Herzstück der Wohnung. Der offene Übergang zum Schlafbereich verleiht dem Raum ein modernes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem aus Sie einen beeindruckenden Weitblick über die Dächer der Stadt genießen können. Ein Badezimmer mit Wanne und ein Abstellraum runden die Wohnung ab.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein gemeinschaftlich nutzbares Schwimmbad im Haus.
Lage
Hildesheim, eine Stadt mit reicher Geschichte und kultureller Vielfalt, liegt rund 30 Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Hannover. Als Oberzentrum in Niedersachsen bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur. Die Stadt ist Standort von drei Hochschulen und bietet zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie den Dom St. Mariä Himmelfahrt und St. Michaelis, die seit 1985 UNESCO-Weltkulturerbe sind.
In der Marienburger Höhe, einem Stadtteil mit städtischem Flair, befindet sich unsere exklusive Etagenwohnung. Die Immobilie liegt etwa 2, 0 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine gute Verbindung zur Innenstadt. Die Zugstation ist nur 1, 3 km entfernt und kann bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich in wenigen Gehminuten Entfernung, während die Autobahnauffahrt in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter drei Supermärkte, drei Bäckereien und drei Drogeriemärkte, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Ein Einkaufszentrum und drei Baumärkte befinden sich in der näheren Umgebung. Für die Bildung und Erziehung stehen eine Schule, eine Gesamtschule und eine Grundschule fußläufig erreichbar zur Verfügung, während ein Kindergarten direkt vor der Haustür liegt.
Die medizinische Versorgung ist durch eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und drei Apotheken gewährleistet, die alle leicht erreichbar sind. Für die kulinarischen Bedürfnisse sorgen ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und eine Kneipe, die alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten können in einem Theater, einem Museum, einem Kino oder in einem der drei Sportzentren und drei Fitnessstudios genossen werden. Drei Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, bieten eine gute Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich zu erholen. Unsere Etagenwohnung in der Marienburger Höhe bietet somit eine ideale Kombination aus städtischem Flair, kultureller Vielfalt und guter Infrastruktur.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. <BR /> Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Eine persönliche Beratung erhalten Sie in unseren Geschäftsräumen in Hildesheim, Alfeld, Goslar und Peine. Die Öffnungszeiten entnehmen Sie bitte unserer homepage.
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