✔️ Große Schaufensterflächen ✔️ Fußläufig zum Pasinger Marienplatz ✔️ Zugang via Ladentüre, Treppenhaus und Innenhof möglich ✔️ Starkstromanschluss möglich ✔️ Angenehme Deckenhöhe ✔️ Platz für Teeküche mit viel Stauraum ✔️ Außenstellplätze im Innenhof + TG-Duplex-Stellplätze verfügbar ✔️ Personenaufzug ✔️ uvm.
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Büro / Showroom / Laden? Hier bietet sich die seltene Gelegenheit eine Gewerbeeinheit in zentraler Lage Pasings (unweit des Pasinger Marienplatzes) mit ausreichend Stellplätzen für Sie und Ihre Mitarbeiter anzumieten. Zuletzt wurde diese Einheit von einem Matratzengeschäft als Service- und Verkaufsfläche genutzt - ob als Ladenbüro für Gewerbetreibende, die Ihre Kunden hinter großen Schaufenstern begrüßen möchten oder als Ausstellungsfläche - diese geräumige Einheit bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Im Erdgeschoss finden Sie neben großer offener Verkaufs-/Ausstellungsfläche ebenfalls Platz für eine kleine Teeküche sowie ein WC. Im Innenhof stehen Ihnen Pkw-Außenstellplätze zur Verfügung und auch Be- und Entladen sind dank direktem Zugang zum Innenhof möglich - in der Tiefgarage können weitere Duplex-Parker angemietet werden.
* im aktuellen Zustand, Mieter übernimmt Renovierungsarbeiten.
Es wird eine Staffelmiete im 2 jährigen Rhythmus mit einer Erhöhung von 7, 5% vereinbart.
Lage
Nahe des Pasinger Marienplatzes gelegen, profitieren Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden von schnellen Wegen zum Pasinger Bahnhof (ca. neun Minuten zu Fuß) sowie zur nächsten Autobahn (gute fünf Autominuten). In Ihrem direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
In Ihrer Mittagspause sind Sie in wenigen Minuten gut versorgt - ob Restaurant, Bäcker oder Supermarkt: alles in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Fahrten ins Stadtzentrum sind ebenfalls sehr zügig möglich (30min per Pkw; 25min öffentlich).
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:
ca. 4 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:
ca. 20 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:
ca. 30 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:
ca. 7 Minuten
Sonstiges
Das umfangreiche Exposé inkl. Anschrift erhalten Sie nach Zusendung einer vollständigen Kontaktanfrage.
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Hinweis: Alle Bilder und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht und sind Eigentum der Schmidt & Pröls Immobilien GmbH. In Grafiken und Bildern dargestellte Einbauten und Einrichtungsgegenstände sind beispielhaft und nicht zwingend Teil des Angebots.
81241 München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Sie befinden sich hier: Laden • Showroom • Produktion - Vielfältig gestaltbar - Nähe Pasinger Marienplatz in München - 164123908 | 1A-Immobilienmarkt.de
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