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Helle und großzügige Büro-Praxisfläche in Münster-Nord!

Büro in Münster, Coerde 48157

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RegNr.: 03608    (oid: 23721398)
824 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
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an der kleimannbrücke 98 - Helle und großzügige Büro-Praxisfläche in Münster-Nord!zoom
  • an der kleimannbrücke 98 - Helle und großzügige Büro-Praxisfläche in Münster-Nord!
  • Flur - 3 Zimmer Büro zur Miete in Münster
  • kleines Büro - 3 Zimmer Büro in Münster
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  • großes Büro -
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  • Aufenthaltsraum -
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 824 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:133,90 EUR
Kaution:1.648,00 EUR
Provision für Mieter:1 Kaltmiete 824 EUR + 63 EUR für 3 Stellplätze zzgl. gesetzlicher MwSt.
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Münster bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Gesamtgröße:ca. 103,00 m²
Bürofläche:ca. 103,00 m²
Baujahr:1992
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Endenergiebedarf:169.10 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1992
EPass gültig bis:12.08.2028
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:28.11.2025
Ausstattung
• frisch renovierte Büroeinheit
• gepflegte Bodenbeläge
• Netzwerkverkabelung vorhanden
• Internetanschluss verfügbar
Beschreibung
Die Bürofläche mit insgesamt ca. 103 m² wurde komplett renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar – ideal geeignet für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsflächen.

Die Fläche teilt sich wie folgt auf:

• ein großzügiger, heller Büroraum mit Fensterfronten
• ein kleineres Büro
• separate Küche
• Aufenthaltsraum
• Flur
• WC
• Abstellraum

Im Zuge der Renovierung wurde die gesamte Einheit und Türrahmen frisch gestrichen, der Boden gründlich gereinigt, und die Elektrik überprüft. Das Objekt befindet sich im Souterrain, ist jedoch durch seine großen Fenster hell und freundlich. Somit präsentiert sich das Objekt bezugsfertig und bietet ein modernes, helles Arbeitsumfeld.
Lage
Die Büro-Praxisfläche befindet sich in attraktiver Lage in Münster-Coerde, im Bereich der Kleinmannbrücke. Die Lage kombiniert ruhige Arbeitsumgebung mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Parkmöglichkeiten sind direkt am Objekt vorhanden.
Adresse der Immobilie
48157  Münster / Coerde
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Logo Kästner Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Mischa Danilovic
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Weidenstraße 3
49124 Georgsmarienhütte
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Kästner Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Mischa Danilovic
Mondstrasse 126
48155  Münster
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