Unweit der Mercedes-Benz Arena ist direkt an der Berliner East Side Gallery mit unverbauten Spreeblick das Neubauvorhaben "PURE Living" nach neuesten Standards entstanden. Mit zeitloser Architektur und klaren Strukturen fügt es sich in das moderne Stadtbild des urbanen Umfelds nahtlos ein. Die Wohnung, ein modernes 2-Zimmer-Apartment mit ca. 55m2 Wohnfläche, liegt westseitig in ruhiger Lage im 3. Obergeschoss und ist über Aufzüge barrierefrei zu erreichen. Der Grundriss des offenen Wohn- und Kochbereichs nutzt den verfügbaren Raum ideal aus und ermöglicht vielfältige Möglichkeiten der individuellen Entfaltung. Angrenzend an den Wohnbereich schließt sich das ebenso geräumige Schlafzimmer an. Sowohl im Kochbereich als auch im Schlafzimmer verfügt die Wohnung über je einen eigenen Balkon mit dauerhaft unverbautem Blick auf die East Side Gallery und die Spree. Alle lichtspendenden Fensterflächen sind bodentief und lassen sich vollständig öffnen. Das warme Ambiente der Wohnung wird durch das helle Eichenparkett der Fußböden unterstrichen. Das moderne und hochwertige Badezimmer ist mit bodengleicher Dusche ausgestattet. Die großflächigen Fliesen kleiden das Bad in den Farben Creme und Ivory. Zudem sind hochwertige Grohe-Armaturen in Supersteel sowie Badkeramik von Villeroy & Boch verbaut. Als Material für die Waschtischplatte wird zudem weißer Marmor verwendet. Die moderne Fußbodenheizung ist an das Fernwärmenetz angebunden, was eine nachhaltigere und klimaschonende Beheizung ermöglicht. Der Wohnung zugeordnet ist ein eigenes Kellerabteil. Das Gebäude hat einen eigenen begrünten, 500m2 großen ruhigen Innenhof, der zum Verweilen abseits des Weltstadt-Trubels einlädt. In der großzügig dimensionierten Lobby ist der hauseigene Concierge-Service anzutreffen, welcher bei den vielfältigen Anliegen der Hausbewohner unterstützend zur Seite steht und für ein zusätzliches Maß an Sicherheit sorgt. Die Wohnung ist unmöbliert, wird jedoch mit einer modernen Marken-Einbauküche ausgestattet. Es werden ausschließlich hochwertige neue Siemens-Elektrogeräte verbaut: Kühlschrank, Geschirrspüler, 900W Mikrowelle/Backofen (Umluft/4D-Heißluft) und Kochfeld (FlexInduktion-Kochzonen). Das gesamte Erscheinungsbild des Gebäudes, die hochwertige Ausstattung der Wohnung sowie das exklusive Serviceangebot unterstreichen bewusst das gewollte Luxusambiente dieses Angebots.
=> Die Lage: Durch die exzellente zentrale Lage der Wohnung lässt sich direkt "vor der Tür" auf den begrünten Flächen entlang der Spree entspannen oder sportlich betätigen (Jogging, Beach Volleyball, Fitnessstudio u.a. In der East Side Mall). Gelegen inmitten der Szene-Viertel Friedrichshain, Kreuzberg und Mitte entfalten sich hier zahllose Freizeitangebote, welche u.a. Entertainment (Mercedes Benz Arena, UCI Kino "Luxe"), Kunst und Kultur sowie Shopping Optionen (East Side Mall) umfassen. Zahlreiche gastronomische Angebote, Cafés, die besten Nachtclubs Berlins und Europas sind fußläufig erreichbar und ziehen Besucher aus aller Welt an. Das neu gebaute Stadtquartier am Mercedes Benz Platz mit Mercedes Benz Arena stellt einen der modernsten Entertainment-Distrikte in ganz Europa dar. Zudem haben sich im unmittelbaren Umfeld zahlreiche attraktive Arbeitgeber und Start-Ups, wie beispielsweise Universal Music, Zalando, Coca-Cola oder Mercedes-Benz, niedergelassen. Künftig soll ebenfalls Amazon im “Amazon-Tower” an der Warschauer Straße beheimatet werden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls exzellent. Der Bahnhof Warschauer Straße / Oberbaumbrücke (S-Bahn: S3, S5, S7, S9, S75, S85; Straßenbahn: M10; U-Bahn U1, U3; Bus: 300, 347, N1) sowie der Ostbahnhof (S3, S5, S7, S9, S75, Regional- und Fernzüge) sind in ca. 700m fußläufig erreicht. Die Buslinie 300 hält ebenfalls unmittelbar vor dem Gebäude.
Adresse der Immobilie
Mühlenstraße 20
10243 Berlin Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet
Land: Deutschland
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