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Familien aufgepasst! Große Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garage in Bretten

Doppelhaushälfte in Bretten 75015

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 1321    (oid: 23712051)
519.000 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
208,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht Süd-Ost - Familien aufgepasst! Große Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garage in Brettenzoom
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  • Hausansicht Süd-Ost - Familien aufgepasst! Große Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garage in Bretten
  • Hausansicht Süd-West - 6 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Bretten
  • Hausansicht Ost - 6 Zimmer Doppelhaushälfte in Bretten
  • Hausansicht West - Doppelhaushälfte mit 208,00 m² in Bretten zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 519.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Grundstücksgröße:ca. 256,00 m²
Gesamtgröße:ca. 266,00 m²
Wohnfläche:ca. 208,00 m²
Nutzfläche:ca. 58,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 22,80 m²
Baujahr:2001
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:111.04 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:14.09.2035
EPass Austellungsdatum:15.09.2025
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2004
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:10.12.2025
Merkmale: - Garten
- Keller
- Gäste WC
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Bretten! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet mit ihren 208 m² Wohnfläche und einem 256 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2004 modernisiert, sodass es sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die Ausstattung ist praktisch und funktional, ideal für ein komfortables Wohnen.

Im Erdgeschoss und Obergeschoss erwarten Sie Fliesenböden, die leicht zu pflegen sind und eine zeitlose Eleganz ausstrahlen. Das Untergeschoss und Dachgeschoss ist mit Laminat ausgestattet, welches für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Dieses Haus bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Privatsphäre für jeden Bewohner garantieren. Das Badezimmer ist praktisch eingerichtet und verfügt über eine Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Der Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist perfekt für Grillabende mit Freunden oder zum Spielen für Kinder.

Zudem verfügt das Haus über eine Garage, die nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Ein praktischer Keller rundet das Angebot ab und bietet weiteren Stauraum für Saisongegenstände oder Hobbyausstattung.

Die Gas-Zentralheizung sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Wohlfühltemperatur. Dank der effizienten Gasheizung sind Sie bestens gegen die Kälte geschützt und profitieren von niedrigen Heizkosten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einladende Zuhause in Bretten.
Lage
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Bretten. Diese charmante Wohngegend bietet eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Umgebung, perfekt für Familien und Berufstätige.

- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Bretten entfernt, genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
- Ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.
- Die Autobahnanbindung (A8) ist schnell erreichbar, ideal für Pendler.
- In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die einen hohen Lebensstandard gewährleisten.
- Genießen Sie die grünen Parks und Erholungsgebiete, die Bretten zu bieten hat, perfekt für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

Diese Lage verbindet Stadtnähe mit einem ruhigen Wohnambiente – eine hervorragende Wahl für Ihr neues Zuhause.
Adresse der Immobilie
75015  Bretten
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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