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Einfamilien-Reihenhaus in gesuchter Lage von Neu-Isenburg – Buchenbusch

Einfamilienhaus in Neu-Isenburg, Isenburg 63263

Name: Einfamilien-Reihenhaus in gesuchter Lage von Neu-Isenburg – Buchenbusch in Neu-Isenburg - N54694 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 23701272
Price: 520000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: N54694 (oid: 23701272)

520.000 EUR

Kaufpreis

4

Zimmeranzahl

110,00 m²

Wohnfläche ca.

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Gartenansicht - Einfamilien-Reihenhaus in gesuchter Lage von Neu-Isenburg – Buchenbusch

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	520.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	4
Anzahl Schlafzimmer:	3
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Dusche
Balkonanzahl:	2
Grundstücksgröße:	ca. 272,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 160,00 m²
Wohnfläche:	ca. 110,00 m²
Nutzfläche:	ca. 50,00 m²
Baujahr:	1969
Frei ab:	ab sofort
Anzahl Garagen:	1
Stand vom:	25.11.2025
Merkmale:	- Garten
Ausstattung
Kamin (stillgelegt, Nachrüstung möglich) Terrasse mit Markise Balkon Gartenhaus Alarmanlage
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilien-Reihenhaus aus dem Baujahr 1969 befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Neu-Isenburgs, im grünen und familienfreundlichen Buchenbusch. Mit einer Wohnfläche von rund 110 Quadratmetern, vier gut geschnittenen Zimmern, einem vollunterkellerten Untergeschoss sowie einem ausbaufähigen Dachgeschoss bietet das Haus ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnansprüche – von der jungen Familie bis zum Paar mit Platzbedarf. Die Immobilie präsentiert sich in einem substanziell sehr guten Zustand. Eine Innenrenovierung vor dem Einzug ist jedoch empfehlenswert, um das Haus auf einen modernen Stand zu bringen und ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Erdgeschoss empfängt eine einladende Diele, von der aus man in den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangt. Der offene Kamin sorgt hier für eine besonders angenehme Atmosphäre. Die geräumige Küche bietet viel Platz und Gestaltungsspielraum. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Das Obergeschoss verfügt über drei gut proportionierte Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial – ideal für ein Büro, ein Studio oder weiteren Wohnraum. Ein echtes Highlight ist das etwa 272 Quadratmeter große Grundstück. Der Garten ist wunderbar eingewachsen, bietet Privatsphäre und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein – ein Paradies für Gartenfreunde. Eine Einzelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab. Dieses Haus verbindet eine hervorragende Lage im Buchenbusch mit einer soliden Bausubstanz und viel Potenzial zur individuellen Modernisierung. Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Neu-Isenburgs. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Dieser ist bereits beauftragt und wird schnellstmöglich nachgereicht.
Lage
Neu-Isenburg im Landkreis Offenbach liegt direkt südlich von Frankfurt und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Stadt teilt sich in die Kernstadt, Gravenbruch und Zeppelinheim. Einkaufsmöglichkeiten wie das Isenburg-Zentrum, vielfältige Gastronomie, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind umfassend vorhanden. Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Gehspitzweiher oder der Forst bei Gravenbruch sorgen für hohe Lebensqualität. Verkehrstechnisch ist Neu-Isenburg hervorragend angebunden: Über die Autobahnen A3, A5 und A661 sowie mehrere Bus- und S-Bahn-Linien bestehen schnelle Verbindungen in die gesamte Rhein-Main-Region und zum Flughafen Frankfurt.
Adresse der Immobilie
63263 Neu-Isenburg / Isenburg Bundesland: Hessen Land: Deutschland

Anbieter

Filiale Neu-Isenburg

Frankfurt GmbH

www.adler-immobilien.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4 von 5 Sternen (4 Bewertungen)

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Am Alten Schloß 62
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Wilhelmstraße 2
63263 Neu-Isenburg

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