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Sanierte Stilaltbauwohnung mit Terrasse und kleinem Garten in Mainnähe - Frankfurt-Griesheim

Etagenwohnung in Frankfurt am Main 65933

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: F66610    (oid: 23670553)
479.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
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Gartenansicht - Sanierte Stilaltbauwohnung mit Terrasse und kleinem Garten in Mainnähe - Frankfurt-Griesheim
Wohnen - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Frankfurt am Main
Diele - 3 Zimmer Etagenwohnung in Frankfurt am Main
Küche - Etagenwohnung in Frankfurt am Main zum Kaufen
Bad -
Schlafen -
Grundriss -
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Kaufpreis: 479.000 EUR
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Provision für Käufer:2,68 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Fenster
Gesamtgröße:auf Anfrage
Baujahr:1921
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:22.11.2025
Merkmale: - Garten
Ausstattung
Terrasse 10 m² sowie Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)
Echtholzböden in den Wohnräumen (überwiegend restaurierte Originalböden), Fliesen in Küche und Bad
Beschreibung
In einem wunderschönen Altbau in ruhiger Wohnlage von Frankfurt-Griesheim präsentiert sich diese charmante 3-Zimmerwohnung mit einer seltenen Kombination aus Terrasse und eigenem kleinen Garten – nur wenige Schritte vom Mainufer entfernt.

Die rund 90 Quadratmeter Wohnfläche überzeugen durch einen harmonischen Grundriss, klassische Altbaudetails und eine einladende Wohnatmosphäre. Bereits die großzügige Diele empfängt Sie freundlich und bietet Zugang zu allen Räumen.

Die drei Wohnräume sind lichtdurchflutet, verfügen über hohe Decken und sind mit schönem Parkettboden ausgestattet. Stilvolle Altbautüren und große Fenster unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen Essplatz, während das Tageslichtbad und ein separates WC die durchdachte Raumaufteilung ergänzen.

Vom Wohnbereich führt ein kleiner Freisitz über eine Außentreppe direkt auf die angrenzende Terrasse und in den eigenen Garten – ein idyllischer Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen oder kleine gärtnerische Projekte.

Die Wohnung steht nach einer erfolgten Modernisierung frei und ist somit sofort beziehbar.

Die ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zum Main schaffen ein stimmiges Zusammenspiel aus urbanem Wohnen und naturnahem Lebensgefühl.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit.

Lage
Frankfurt-Griesheim liegt westlich der Innenstadt und vereint Tradition und Moderne zu einem lebenswerten urbanen Umfeld. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Gastronomie sowie Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen direkt im Ort.
Auch die medizinische Versorgung ist mit Ärzten und Apotheken bestens gewährleistet.

Ein Highlight der Entwicklung ist das entstehende Gewerbequartier Frankfurt Westside, eine großflächige Umnutzung des ehemaligen Industrieparks Griesheim zu einem modernen Standort für Dienstleistung, Technologie und Produktion. Dieses Projekt wird den Standort nachhaltig aufwerten.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: S- und Regionalbahnhaltestellen verbinden Griesheim schnell mit Innenstadt, Hauptbahnhof und Flughafen. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie die nahegelegene A5 und A648 sorgen zusätzlich für beste regionale und überregionale Erreichbarkeit.
Grünflächen wie die Mainuferpromenade bieten Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

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Adresse der Immobilie
65933  Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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