-Keller -Kleine Einbauküche -Balkon -Sonnige Aussicht -Ruhige Lage -Stellplatz
Beschreibung
Ideal für Singles – gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Baiersbronn
Diese charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Dachwohnung mit rund 42 m² Wohnfläche bietet Singles ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage von Baiersbronn. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, ein gepflegtes Erscheinungsbild und einen sonnigen Balkon, der perfekt für entspannte Momente an der frischen Schwarzwaldluft ist.
Der helle Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen ein, während das separate Schlafzimmer ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bietet. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und gepflegt. Ergänzend steht ein kleiner Nutzflächenbereich (ca. 3 m²) zur Verfügung – ideal für zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung (Gas). Die monatlichen Nebenkosten betragen 130 EUR, die Warmmiete liegt bei 480 EUR. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus kann für 25 EUR monatlich angemietet werden.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 verfügbar und eignet sich hervorragend für Singles, die ein ruhiges, gepflegtes und bezahlbares Zuhause im Herzen des Schwarzwaldes suchen.
Kaution: 700 EUR
Lage
Klosterreichenbach, ein beliebter Ortsteil von Baiersbronn, bietet Singles eine optimale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Region. Besonders attraktiv ist die S-Bahn-Haltestelle direkt im Ort, die eine bequeme und regelmäßige Verbindung nach Freudenstadt, Horb oder weiter Richtung Stuttgart ermöglicht. Ideal für alle, die flexibel bleiben möchten – ob für die Arbeit, Freizeit oder spontane Unternehmungen.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Im Ort befindet sich ein gut sortiertes Lebensmittelgeschäft, das kurze Wege und unkomplizierte Einkäufe ermöglicht. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind im nahen Baiersbronn oder in Freudenstadt schnell erreichbar.
Singles profitieren besonders von der angenehmen Wohnatmosphäre: Klosterreichenbach ist ruhig, überschaubar und bietet zugleich eine hervorragende Alltagsanbindung, ohne auf Natur und Erholung verzichten zu müssen. Spazierwege, Wälder und der idyllische Schwarzwald laden zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Auszeiten ein – ideal nach einem langen Arbeitstag.
Durch die gute Verkehrslage, die zuverlässige S-Bahn-Anbindung und die Nähe zu umliegenden Städten bietet Klosterreichenbach die perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Ein idealer Wohnort für alle Singles, die Wert auf Lebensqualität, Mobilität und kurze Wege legen.
Adresse der Immobilie
Heselbacherweg 26
72270 Baiersbronn
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Immobilien Keller
Herr
Jürgen
Keller
Roßhaldeweg 9
72270
Baiersbronn
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