Dieses moderne Einfamilienhaus erfüllt den KFW55 Standard und punktet mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie einer Energieeffizienzwand, einer Echtholztreppe und 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Eine Be- und Entlüftungsanlage trägt zur optimalen Frischluftzufuhr bei. Erleben Sie eine lichte Raumhöhe von 2, 75 m sowie erhöhte Fenster und Türen, die ein Gefühl von Weite schaffen. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Effizienzhaus - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Architektenleistung - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2, 75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung
Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 1.278 m², ist voll erschlossen und wird in zwei attraktive Einzelgrundstücke mit jeweils 639 m² ( a 160.000 EUR ) geteilt.
Eine ideale Grundlage für die Realisierung Ihres individuellen Wohntraums. Das bereits voll erschlossene Grundstück überzeugt durch seinen rechteckigen, gut nutzbaren Zuschnitt und ermöglicht eine flexible Bebauung - ob klassisches Einfamilienhaus, großzügige Stadtvilla oder moderne Doppelhaushälfte.
Das "Place 1" mit ca. 136 m² zeichnet sich durch seine großzügige und gut durchdachte Raumgestaltung aus. Das offene gestaltete Erdgeschoss, welches durch eine Treppe den Wohn- und Essbereich voneinander trennt, lädt für gemütliche Stunden mit der Familie ein. Im Dachgeschoss erwartet dich ein entspanntes Wohnambiente, mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer, das dein neues Zuhause in eine Oase der Ruhe verwandelt.
Die Möglichkeit, Ihr Einfamilienhaus als Ausbauhaus zu gestalten, eröffnet Ihnen unzählige Optionen der Individualisierung.
Ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder lieber auf professionelle Hilfe zurückgreifen: Wir bieten Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an - von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKERN.
Jedes Paket ist darauf ausgelegt, Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden; so können Sie entscheiden, wie viel Eigenverantwortung Sie übernehmen möchten. Besonders das HEIMWERKER-Paket ermöglicht es Ihnen, maximale Kostenersparnisse durch Eigenleistungen zu realisieren!
Als Verkaufsberater stehe ich Ihnen zur Verfügung und begleiten Sie durch den gesamten Prozess des Hausbaus - vom ersten Gespräch bis zum finalen Innenausbau! Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und einer Vielzahl zufriedener Kunden.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Oranienburg.
Hier profitieren Sie von einer idealen Kombination aus entspannter Wohnatmosphäre und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im nahen Umfeld - vieles davon ist bequem mit dem Fahrrad oder sogar zu Fuß erreichbar.
Die umliegenden Grünflächen, Parks und Wasserläufe bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Spazierengehen und für Freizeitaktivitäten in der Natur. Durch die gute Verkehrsanbindung - sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen - sind Sie schnell im Zentrum von Oranienburg sowie zügig in Berlin. Dadurch eignet sich der Standort perfekt für Familien, Pendler und alle, die eine ruhige Wohnlage mit städtischer Nähe verbinden möchten.
Die Lage des Grundstücks selbst besticht durch ihr gepflegtes Wohnumfeld, ein freundliches Nachbarschaftsgefühl und eine angenehme, wenig befahrene Straßenführung - ideal für ein sicheres und komfortables Wohnumfeld.
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Gernot Poppe
Herr
Alexander
Bonk
Heerstraße 606 a
13591
Berlin
Sie befinden sich hier: perfekt für Ihr Vorhaben - Baugrundstück und Ihr individuelles EFH in Oranienburg - 3850-313-kw47-127609 | 1A-Immobilienmarkt.de
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