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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Königsfeld mit TG-Stellplatz!

Erdgeschoßwohnung in Königsfeld 78126

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RegNr.: 266    (oid: 23630415)
600 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
50,13 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Königsfeld mit TG-Stellplatz!zoom
Hausansicht - Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Königsfeld mit TG-Stellplatz!
Hausansicht - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in Königsfeld
Wohnen / Essen / Küche Ansicht 1 - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Königsfeld
Badezimmer - Erdgeschoßwohnung mit 50,13 m² in Königsfeld zur Miete
Terrasse -
Grundriss der Wohnung -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 600 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:730 EUR
Nebenkosten:130,00 EUR
Kaution:1.200 Euro
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Königsfeld bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Terrassenanzahl:1
Wohnfläche:ca. 50,13 m²
Baujahr:2023
Frei ab:01.02.2026
Garage / Stellplatz:Garage
Miete Garage:70,00 EUR
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:59.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2023
EPass gültig bis:29.09.2033
EPass Austellungsdatum:30.09.2023
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:19.11.2025
Merkmale: - Keller
- Offene Küche
- Barrierefrei
- Personenaufzug
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
Stellen Sie sich einen Ort vor, der Sie vom ersten Moment an willkommen heißt. Ein Rückzugsort, an dem Sie zur Ruhe kommen, sich fallen lassen und durchatmen können. Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen genau den Raum, den Sie brauchen, um sich rundum wohlzufühlen. Ideal für eine Einzelperson, die Ruhe, Stil und eine naturnahe Umgebung zu schätzen weiß.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Hochwertige Böden in eleganter Holzoptik und liebevoll ausgewählte Details wie Sprossenfenster verleihen der Wohnung einen zeitlos modernen Charakter.

Das Badezimmer ist mit einem WC, einem Waschbecken und einer Badewanne inklusive Glastrennwand ausgestattet - perfekt zum Entspannen oder für eine erfrischende Dusche.

In der Diele mit kleinem Garderobenbereich, einem Kellerraum und dem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss finden Sie zusätzlichen Stauraum.

Ein echtes Highlight ist die eigene Terrasse im Erdgeschoss, Ihr kleiner Platz im Grünen zum Durchatmen und Genießen.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Mietangebot enthalten. So bleibt Ihr Auto trocken und Sie haben eine sichere Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug.

Diese Wohnung ist Teil eines erst im Dezember 2023 bezogenen Neubaus in ruhiger, naturnaher Lage in Königsfeld. Hier leben Sie nicht nur, hier kommen Sie an.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst davon. Ich freue mich, Ihnen die Wohnung zu präsentieren.
Lage
Die Wohnung liegt in einem besonders beliebten Wohngebiet von Königsfeld im Schwarzwald - bekannt für seine entspannte Atmosphäre, den charmanten Ortskern und die unmittelbare Nähe zur Natur. Hier wohnen Sie ruhig und umgeben von viel Grün, mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte sowie Cafés und Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Auch für Erholung und Freizeitgestaltung bietet die Lage beste Voraussetzungen. Der weitläufige Kurpark, idyllische Wanderwege und die Nähe zum Wald laden zu ausgedehnten Spaziergängen und aktiven Stunden im Freien ein. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung gut - ob nach Villingen-Schwenningen, Rottweil oder St. Georgen.

Ein Ort, der entschleunigt und genau das bietet, was sich viele Menschen heute wünschen: Lebensqualität, Ruhe und ein sicheres, gepflegtes Wohnumfeld. Ideal für alle, die Wert auf ein entspanntes Zuhause legen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.
Adresse der Immobilie
78126  Königsfeld
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Bianca Blum Immobilien
Frau Bianca Blum
Hauptstr. 3
78658  Zimmern
Bürozeiten:
Mo., Mi. & Fr.: 10.00 – 12.00 Uhr
Di. & Do.: 14.00 – 16.00 Uhr
und nach Vereinbarung
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