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GEWERBEKOMPLEX, NAHE DER NL GRENZE

Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Gronau (Westfalen) 48599

Name: GEWERBEKOMPLEX, NAHE DER NL GRENZE in Gronau (Westfalen) - 294725 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 23626825
Availability: InStock

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RegNr.: 294725 (oid: 23626825)

auf Anfrage

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2.200,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - GEWERBEKOMPLEX, NAHE DER NL GRENZE

Foto - 5 Zimmer Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) zum Kaufen in Gronau (Westfalen)

Foto - 5 Zimmer Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Gronau (Westfalen)

Foto - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) mit 2.200,00 m² in Gronau (Westfalen) zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	auf Anfrage
Provision für Käufer:	4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	5
Grundstücksgröße:	ca. 5.654,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 2.205,00 m²
Wohnfläche:	ca. 2.200,00 m²
Nutzfläche:	ca. 2.205,00 m²
Stand vom:	20.11.2025
Beschreibung
Diese beeindruckende Produktionsimmobilie in Gronau (Westfalen) bietet nicht nur großzügige 5 Zimmer, sondern auch eine Wohnfläche von 2200 m² und eine Grundstücksfläche von 5654 m². Mit insgesamt 2045m² Hallenfläche und ca. 200m² Bürofläche bietet sie vielfältige Möglichkeiten. Ein Bebauungsplan für eine Erweiterung der Halle liegt bereits vor. Mit monatlichen Mieteinnahmen von 10.000 brutto, einer Klimaanlage in den Büroräumen, elektrischen Rolläden und Toren für die Halle, einem Bürotrakt aus dem Jahr 2011, einem Überwachungssystem und einer Lackiererei ist diese Immobilie perfekt für Investoren und Unternehmen geeignet. PV-Anlage nicht inkludiert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Gesamtnutzfläche der Hallen: 2045m² und ca.200m ² Büro (Anbau 2011) - Bebauungsplan für Erweiterung um weitere 869m² Halle liegt vor - Miteinnanhmen von 10.000 brutto monatlich - elektrische Sektionaltore für die Halle - Bürotrakt wurde 2011 angebaut - Überwachungssystem - Lackiererei integriert - PV-Anlage (nicht inkludiert) - Ideal für Investoren und Unternehmer - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation * Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. *
Adresse der Immobilie
48599 Gronau (Westfalen) Bundesland: Nordrhein-Westfalen Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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