Es handelt sich um einen ehemaligen Holzfachhandel. Auf dem Grundstück befinden sich Büro-, Ausstellungs- und Lagerflächen, offen und geschlossen. In der Gesamtgewerbefläche ist ein überdachtes Freilager zur Größe von ca. 735 m² enthalten.Teilweise sind die Objekte abgängig und der Erwerber entscheidet, ob er instand setzen und weiter nutzen möchte oder ob die Gebäude abgerissen werden sollen und eine neue Nutzung entsteht. Sie verfügen über Ihre eigene Einfahrtsstraße und können Ihr Grundstück entwickeln. Eine Teilung des Areals ist ebenfalls vorstellbar.
Lage
Noch besser kann eine solch große Entwicklungsfläche in Alfeld an der Leine nicht liegen - sowohl zentrumsnah, als auch erholungsnah.
Die Immobilie, ein ehemaliger Holzfachhandel, befindet sich in der Kleinstadt Alfeld (Leine), die inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen liegt. Mit etwa 18.723 Einwohnern bietet Alfeld eine idyllische Atmosphäre, die sich ideal für Unternehmen und ihre Mitarbeiter eignet. Die Immobilie selbst liegt etwa 600 Meter südlich vom Stadtzentrum entfernt, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen der Stadt bietet.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Zugstation Alfeld (Leine), die sich in wenigen Gehminuten erreichen lässt. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle Alfeld/Jahnstraße, die eine bequeme Verbindung zu anderen Teilen der Stadt und der Region bietet.
Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung.
Auch Bildung und Gesundheit sind in Alfeld gut vertreten. Eine Schule liegt in wenigen Gehminuten Entfernung, während ein Kindergarten mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Ein Zahnarzt und eine Arztpraxis sind fußläufig erreichbar, und drei Apotheken liegen in wenigen Gehminuten Entfernung.
Die kulinarische Szene in Alfeld ist vielfältig, mit Cafés, Restaurants oder Kneipen. Für die Freizeit bietet die Stadt ein Museum, ein Kino, Sportvereine, Sporthallen und Fitnessstudios.
Sonstiges
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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