- Garten
- Keller
- Abstellraum
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
moderner Laminatfußboden in allen Wohnräumen
neu gefliestes Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen
neu aufgearbeitete Holztüren
Kamin im Wohnzimmer für ein gemütliches Ambiente
Balkon zum Innenhof
eigenes Kellerabteil
kostenfreie PKW-Stellplätze in der Umgebung
Beschreibung
Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Altchemnitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet sie viel Raum zur individuellen Gestaltung und genügt hohen Wohnansprüchen.
Alle Zimmer sind praktisch vom Flur aus begehbar. Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Erker für zusätzlichen Charme und viel Tageslicht. Highlight der Wohnung ist der neue Kamin, der in der kalten Jahreszeit ein besonders behagliches Wohngefühl schafft.
Von der Küche gelangen Sie auf den Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung wird über eine eigene Etagengasheizung beheizt. Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die vorhandene Innendämmung unterstützt ein effizientes Heizverhalten und angenehmes Raumklima.
Die Wohnung ist ab Januar 2026 verfügbar.
Lage
Das Objekt liegt verkehrsgünstig im südlichen Stadtteil Altchemnitz. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 4 km. Die Lage ist als zentral und die Infrastruktur ist sehr gut. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Einkaufszentrum (Alt-Chemnitz-Center) befindet sich in 3 km Entfernung. Die Stadt zählt ca. 247.000 Einwohner.Die zentrale Lage und die günstige Verkehrsanbindung an den Südring ermöglichen eine sehr gute Erreichbarkeit aus allen Richtungen. Verkehrstechnisch ist Chemnitz über die A4 und A72 gut erreichbar. Mehr Informationen über Chemnitz erhalten sie unter:https://www.chemnitz.de/
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Einen Besichtigungstermin können wir gern vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen. Ein aktueller Energieausweis liegt derzeit nicht vor, er wird gerade erstellt und zur Besichtigung vorgelegt.
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.
09120 Chemnitz / Altchemnitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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