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Kleine Eigentumswohnung im Thüringer Wald

2- Zimmerwohnung in Tambach-Dietharz, Tambach-Dietharz 99897

Name: Kleine Eigentumswohnung im Thüringer Wald in Tambach-Dietharz - 502107 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 23611011
Price: 65000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 502107 (oid: 23611011)

65.000 EUR

Kaufpreis

2

Zimmeranzahl

52,00 m²

Wohnfläche ca.

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Lage im Objekt - Kleine Eigentumswohnung im Thüringer Wald

Grundriss - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung zum Kaufen in Tambach-Dietharz

Küche - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung in Tambach-Dietharz

Wohnbereich - 2- Zimmerwohnung mit 52,00 m² in Tambach-Dietharz zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	65.000 EUR
Provision für Käufer:	4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	2
Anzahl Schlafzimmer:	1
Anzahl Badezimmer:	1
Wohnfläche:	ca. 52,00 m²
Baujahr:	1995
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauchkennwert:	90 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:	1995
EPass gültig bis:	23.01.2028
EPass Austellungsdatum:	24.01.2018
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	18.11.2025
Merkmale:	- Garten - Keller - Neubau
Zustand:	Neubau
Ausstattung
Das 1995 erbaute Gebäude befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Der Balkon ist von beiden Räumen begehbar und bietet einen schönen Blick in die Ferne und das Grüne. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Beschreibung
2-Zimmer Wohnung mit herrlichem Ausblick Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Tambach-Dietharz. Die Wohnung überzeugt durch eine gut geschnittene Aufteilung, sowie den vom Wohn- und Schlafzimmer begehbaren Balkon. Mit einer Wohnfläche von ca. 52m² eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Tambach-Dietharz im Thüringer Wald. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der NAtur. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch Gotha, Friedrichroda und Oberhof in kurzer Zeit erreichbar.
Sonstiges
Energieeffizienzklasse: C Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 90 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 1995 Der aktuelle Wirtschaftsplan beinhaltet ca. 2.928, 00 EUR/a, zahlbar in Monatsraten von 244, 00 EUR. Davon sind nach Betriebskostenverordnung ca. 1.810, 00 EUR/a auf den Mieter umlagefähig. Folglich wird der Eigentümer nur mit rund 1118, 00 EUR/a belastet.
Adresse der Immobilie
99897 Tambach-Dietharz / Tambach-Dietharz Bundesland: Thüringen Land: Deutschland

Anbieter

HONNEF Immobilien

Frau Mandy Brendel

www.honnef-immobilien.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

3.9 von 5 Sternen (52 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Tambach-Dietharz und Umgebung

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Immobilien- und Finanzberatung Stefan Berlet GmbH Co. KG

03623200956

Reinhardsbrunner Str 5
99894 Friedrichroda

★★★★★

3.7 von 5 Sternen (16 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Frau Mandy Brendel
Arnoldiplatz 5
99867 Gotha

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