- Garten
- Keller
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Die Wohnung ist ausgestattet mit Küche (EBK gehört Mieter), großes gefliestes Bad mit WC, Wanne und Fenster, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur sowie einem Abstellraum. In allen Zimmern außer Bad und Küche (gefliest) wurde der Fußboden mit neuem hellem Laminat verlegt. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, Kabel und DSL Anschluß sind vorhanden. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich im Keller, die Waschmaschine können Sie im Waschmaschinenraum abstellen.
Ein Fahrzeug können Sie oder Ihre Mieter auf dem eigenen PKW Stellplatz direkt vor der Haustür abstellen.
Beschreibung
Es handelt sich um eine gut geschnittene, helle 2, 5-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit einer Gesamtgröße von ca. 65, 00 m². Das Haus wurde im Jahre 1994 gebaut. Der zum Haus gehörige Garten hinter dem Haus lädt zum Grillen oder entspannen ein. Vor dem Haus steht Ihnen 1 PKW Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung wurde 2022 frisch renoviert und der Fußboden neu mit Laminat verlegt.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 5.040, 00 EUR Kaltmiete/p.a. inklusive Stellplatz. Das Hausgeld beträgt gegenwärtig 179, 47 EUR inkl. der Instandhaltungsrücklage ( 47, 41 EUR) im Monat.
Eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 3.794, 95 EUR (Stand: 12/2023) ist vorhanden und geht auf den Käufer über.
Lage
Die Wohnung liegt sehr zentral, einen PKW Stellplatz für Ihr Fahrzeug finden Sie direkt vor der Haustür. Die Hochschule Mittweida ist in ca. 3 Minuten fußläufig zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Hochschule, Gymnasium und gastronomische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Markt ist als Zentrum der Stadt ca. 800 m entfernt. <BR />Der Bahnhof ist in ca. 5 Min fußläufig zu erreichen, welcher an der Bahnstrecke Chemnitz – Berlin liegt. Zur nahen Bundesautobahn A 4 oder A 72 sind es nur wenige Autokilometer.
Ein Park mit Teich und Tiergehege liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Schwanenteich wurde unter gärtnerischen Gesichtspunkten angelegt und dient in erster Linie zur Erholung. Man kann wunderbar spazieren gehen, Sport treiben, toben oder einfach nur ein Sonnenbad auf der Wiese nehmen.
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 56 54-333 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.
Wir unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.
Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.
Nettorendite: 5.93
Adresse der Immobilie
09648 Mittweida
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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