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Lagerhalle mit Büroräumen vor den Toren der Hansestadt

Lagerhaus in Kisdorf 24629

Name: Lagerhalle mit Büroräumen vor den Toren der Hansestadt in Kisdorf - 5203 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 23602640
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 5203 (oid: 23602640)

349.000 EUR

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Hauptbild - Lagerhaus zum Kaufen in Kisdorf

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Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	349.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Gesamtgröße:	ca. 383,00 m²
Nutzfläche:	ca. 470,00 m²
Bürofläche:	ca. 87,00 m²
Lagerfläche:	ca. 383,00 m²
Baujahr:	1970
Garage / Stellplatz:	Stellplatz
Anzahl Parkplätze:	5
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	A
Energieverbrauchkennwert:	40 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:	1970
EPass gültig bis:	01.11.2035
EPass Austellungsdatum:	06.11.2025
EPass Jahrgang:	2014
Letzte Modernisierung:	2018
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	18.11.2025
Ausstattung
Extras : - ca. 383 m² Lager-/Service-/Werkstattflächen - ca. 87 m² Büro-/Aufenthaltsflächen - div. Stellplätze vor der Halle - großes ebenerdig elektrisches Rolltor - separates WC in der Halle - moderne Einbauküche im OG ca. 2018 NEU - Duschbad & WC im OG ca. 2018 NEU - Umbau & Einbauten 2008 NEU - Aufteilung 2017 NEU - Gasheizung 2018 NEU
Beschreibung
Auf dem gepflegten 2512 m² Gewerbegrundstück wurde im Jahr 1970 ein Gewerbeobjekt mit Lager-/Service-/Werkstatt- sowie Büro- und Aufenthaltsflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2756, 59 m² errichtet und nach WEG geteilt. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet einem zukünftigen Käufer einen interessanten Standort für eine Firmenzentrale. Die zum Verkauf anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt: Die Lager-/Service-/Werkstattflächen erstrecken sich über ca. 383 m², dazu kommen weitere ca. 87 m² Büro-/Aufenthaltsflächen. Das Erdgeschoss kann über das ebenerdige Rolltor betreten werden und bietet direkten Zugang zur Lager-/Service-/Werkstattfläche, auf dieser Ebene sind zudem noch zwei Büroräume und ein WC zu finden. Im Obergeschoss befinden sich ein lichtdurchfluteter Aufenthaltsraum mit Küche und Zugang zu einem weiteren Badezimmer mit zwei Duschen. Ein Holzpodest bietet weitere Lager-/Service-/Werkstattfläche im OG. Vor dem Gebäude sind diverse Pkw-Stellplätze vorhanden. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere detaillierte Unterlagen zur Verfügung, also vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Anschauen lohnt sich!
Lage
Die angebotene Lagerhalle befindet im beliebten Ort Kisdorf, im Kreis Segeberg. Kisdorf liegt verkehrsgünstig in der Nähe von den Städten Norderstedt, Kaltenkirchen und der Gemeinde Henstedt-Ulzburg und zählt zu den nachgefragten Standorten für Gewerbe- und Logistiknutzungen in der Metropolregion Hamburg. Dieses Objekt befindet sich in einem kleinen Gewerbegebiet, in der Umgebung sind weitere kleine und auch mittelständische Unternehmen, Dienstleister, Handwerksbetriebe angesiedelt. Kisdorf ist hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Die A7 ist über die Anschlussstellen Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg, Kiel und Flensburg. In dieser tollen Lage können Sie alle erdenklichen Wünsche für diese Lagerhalle verwirklichen egal ob Privat- oder als Gewerbefläche.
Sonstiges
Fordern Sie ein ausführliches und kostenloses Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie an! Sie wollen über Immobilienangebote informiert werden, bevor sie hier öffentlich beworben werden? Nutzen Sie den Informationsvorsprung und bestellen Sie einfach unseren kostenlosen, wöchentlichen Newsletter auf: www.trepte-immobilien.de (kostenlos & unverbindlich) *Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen?* Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben! Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen! Fragen Sie doch mal unverbindlich nach. Rufen Sie uns einfach an, oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: info@trepte-immobilien.de Mehr erfahren Sie auf: www.trepte-immobilien.de
Adresse der Immobilie
24629 Kisdorf Bundesland: Schleswig-Holstein Land: Deutschland

Anbieter

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Herr Peter Maier - Zentrale Henstedt-Ulzburg

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Gewerblicher Anbieter

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4.2 von 5 Sternen (23 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

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Herr Peter Maier - Zentrale Henstedt-Ulzburg
Maurepasstraße 113
24558 Henstedt-Ulzburg

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Wochentags von 09:00 bis 18:00 Uhr

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