Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen; Das im Jahr 1971 erbaute Fertighaus hat eine Gesamtwohnfläche von 157m², das Grundstück hat 751m²: Das Haus ist in einem guten zustand, kleinere renovierungsarbeiten sind jedoch erforderlich; Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück, die Erbpacht beträgt zur Zeit 210 Euro im Monat;
AUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche Bad, Balkon, HWR; Wohnung 1: KG: 2 Zimmer mit offener Küche, Bad Terrasse; Wohnung 2, : 1 Zimmer Apartment mit Bad und offener Küche;
AUSSTATTUNG:
Knststoff-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Heizung, 2 Bäder mit Badewanne, 2 Bäder mit Dusche, 1x Fenster im Bad, Böden gefliest, Teppich und Laminat belegt, 1 Balkon, 2 x Terrasse, Kabelanschluss, Garten, Einbauküche; Beide Wohnung sind vermietet, die Warmmiete beträgt 990, - Euro; Die Hauptwohnung wird frei zum 01. 12. 2025
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- TV-Anschluss - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar
Es sind 3 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
3 Stellplätze
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden - teilweise Teppichboden - Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden - Terrasse vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Adresse der Immobilie
67659 Kaiserslautern
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Hahn-Immobilien
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Roland
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Jakob-Osterspey-Straße 6
67227
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