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ObjNr:19769 - Gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Ludwigshafen

Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein 67059

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 19769    (oid: 23602612)
116.900 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
48,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 116.900 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:550 EUR
Provision für Käufer:4000 EUR incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Balkonanzahl:1
Etagen:8
Wohnfläche:ca. 48,00 m²
Baujahr:1968
Etage:5
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:178 kWh/(m²·a)
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:17.11.2025
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Ludwigshafen; Baujahr 1968; die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, kleinere Renovierungen sind erforderlich; Ein Kellerraum ist zugeordnet; Balkon und Fahrstuhl vorhanden; die Angebotene Wohnung befindet sich im 5. OG: eines Mehrgeschossigen Wohnhauses; 2 Zimmer, Küche und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 48m²;

RAUMAUFTEILUNG:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad sowie Balkon;

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung; Zentralheizung; WW über die Heizung; Fahrstuhl; großer Balkon, Bad mit Wanne; Einbauküche vorhanden; Sprechanlage; die Wohnung ist leer und kann sofort übernommen werden.
Lage
Ludwigshafen am Rhein ist die zweitgrößte Stadt der Pfalz mit rund 162.000 Einwohner. Desweiteren ist Ludwigshafen eine kreisfreie Stadt und bekannt durch das Weltunternehmen BASF und vielen Tatortserien. Die Stadt liegt direkt am Rhein und setzt sich aus mehreren Stadtteilen wie Friesenheim, Gartenstadt, Maudach, Mundenheim, nördliche Innenstadt, Oppau, Oggersheim, Rheingönheim, Ruchheim und der südlichen Innenstadt zusammen. Von der Infrastruktur her gibt es alle Schularten bis zur Hochschule, Einkaufzentren, Kliniken, Naherholungsgebiete mit Parkanlagen.
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im 5 Stockwerk eines 8 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Adresse der Immobilie
67059  Ludwigshafen am Rhein
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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01634604906
Hochfeldstrasse 32
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Jakob-Osterspey-Straße 6
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Sa. 8:00 - 18:00
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